Casa senhorial do século XVII com parque e dependências em Radochów

Casa senhorial do século XVII com dependências e pequeno parque num terreno total de 1,77 hectares. A propriedade é composta por três parcelas: 

• 7.400 m² com edifícios agrícolas, dependências e vestígios de construções antigas (registrado como terra arável com edifícios e pomares) 
• 7.300 m² com a casa senhorial e ruínas de uma torre de pedra (registrado como terra arável com edifícios, floresta e pastagens permanentes) 
• 3.000 m² de terreno não edificado, classificado como pastagem permanente 

Casa senhorial: 
No centro do terreno encontra-se uma casa senhorial de dois andares, estilo renascentista tardio do início do século XVII, com 477,58 m² de área útil e telhado de duas águas. Uma torre saliente a oeste tinha função defensiva.

Rés-do-chão (234,94 m²): hall de entrada, cozinha, dois quartos, cinco salas adicionais, sala de jantar e varanda coberta

Primeiro andar (242,64 m²): hall e seis quartos

Próximas ruínas de uma torre de pedra do século XVII

Materiais de construção:
Paredes de tijolo e pedra, estrutura de madeira com telhado de telhas de larício, tetos abobadados no rés-do-chão, tetos em vigas de madeira no primeiro andar, janelas e portas de madeira, caleiras galvanizadas novas. Instalações elétricas, poço profundo e proteção contra descargas atmosféricas instaladas.

A casa necessita de restauros: danos nas estruturas, queda de reboco, renovação de portas e janelas. Em 1964/65 foram renovados os tetos e estrutura do telhado e o telhado da torre. Recentemente foram renovadas a cobertura, caleiras e a proteção contra descargas. É um imóvel protegido como monumento histórico.

Dependências:
Edifício de dois andares ligado à casa senhorial, destinado a armazenagem e habitação do pessoal, com 275,10 m². Necessita de renovação completa; sem janelas, portas, eletricidade ou água. Também listado como monumento municipal.

Edifício agrícola:
Construção térrea com 395,81 m², de tijolo e pedra, parcialmente coberta, em estado necessitando restauro, também protegido.

Terreno:
Terreno irregular e plano, limitado a norte pelo riacho Biała Lądecka. Parque com faia, thuja e freixo, protegido como conjunto histórico e listado no património municipal. Acesso por estrada pública de cascalho.

Infraestruturas:
Ligação à rede elétrica e poço profundo com ligação à casa senhorial.

Plano de ordenamento:
Áreas para serviços turísticos (UT), habitação unifamiliar com serviços permitidos (MN/U) e áreas verdes públicas (ZP). Localizado em zona de proteção histórica “A” com obrigações de conservação e restauro da estrutura e edificações. As construções são protegidas, com obrigação de restauro; demolição só em caso de danos irreparáveis.

Localização:
Radochów, distrito de Kłodzko, município de Lądek-Zdrój, aos pés dos Montes Sudetes. Ponto de partida para excursões aos Montes Dourados, Montes Biel, maciço Schneeberg e vale de Kłodzko. Próximo a estações de esqui, trilhos e zonas de lazer. Boa infraestrutura com lojas, escolas e serviços, com ligações rápidas a Kłodzko e Lądek-Zdrój.

Transportes:
A 15 minutos a pé da paragem de autocarro Radochów com ligações a Stronie Śląskie, Wrocław e Kłodzko.

Serviços próximos:

• Mercearia: 550 m
• Estádio desportivo de Radochów: 700 m
• Vinícola Radochowska: 2,2 km
• Restaurante de peixe: 3,5 km
• Cidade de Lądek-Zdrój: 3,9 km
• Miradouro Trojak: 7,2 km
• Ruínas do castelo Karpień: 8,2 km

Convidamos cordialmente para agendar uma visita gratuita.

Contacto:
Agência imobiliária Tecnocasa
Filial III Nadodrze
Ul. Łokietka 2/1B
Tel.: +48 733 240 623