A propriedade situa-se no campo da Úmbria, a poucos passos da vila medieval de Montone. Inclui uma casa principal com três quartos, uma casa de hóspedes com três quartos, uma piscina, olivais e cerca de 50 hectares de terreno.
O acesso faz-se por um caminho de gravilha cuidado, parcialmente asfaltado e gerido pelo município. A propriedade está situada numa posição elevada e oferece vistas sobre o vale da Carpina. Um caminho leva a um estacionamento situado atrás dos edifícios.
A casa principal está restaurada. No rés-do-chão encontram-se a entrada principal com guarda-roupa e casa de banho de visitas, uma sala de estar com lareira, uma biblioteca com acesso a um terraço, uma cozinha com área de escritório num mezanino e acesso ao jardim, e uma sala de jantar de dois pisos. A este espaço junta-se um terraço com forno a lenha.
No piso superior encontram-se três quartos. Uma ala de hóspedes tem dois quartos com casa de banho partilhada; em frente situa-se a suite principal com casa de banho e terraço.
A casa de hóspedes está perto da piscina. O piso inferior dispõe de biblioteca, sala de jogos e de descanso, casa de banho, vestiário, arrumos e sala técnica. No piso superior encontra-se a zona de estar com acesso ao terraço sobre a piscina, a cozinha com equipamento moderno e uma zona de refeições para 6–8 pessoas. Um terraço coberto liga-se à zona da piscina.
As áreas de hóspedes no piso superior incluem três quartos: dois partilham casa de banho e um tem casa de banho própria. Dois quartos têm roupeiros embutidos; todas as divisões têm mosquiteiros.
Cerca de 2 hectares ao redor das casas estão ajardinados e regados através de um poço privado. Os restantes 48 hectares são principalmente floresta. São cuidados aproximadamente 120 olivais; o azeite é partilhado com os proprietários.
Na propriedade existe um miradouro com vista para Montone e para a Rocca di Aires. Ambas as casas têm abastecimento de água, aquecimento central a gás, vidros duplos, sistemas de alarme e câmaras, depósitos de água subterrâneos e um segundo poço. A piscina mede 6 × 12 m e é tratada com cloro.
Montone é uma vila ativa com eventos culturais como o Montone Film Festival, a Festa di Santa Spina e a Festa del Bosco. Restaurantes e cafés estão a curta distância; Umbertide, com todos os serviços, fica a 9 km.
