Não é uma casa qualquer. Trata-se de um pedaço de história viva com enorme potencial.
Construída em 1912, no coração de Kissing, Baviera, esta residência tem uma história que merece ser contada. Originalmente foi a ferraria da aldeia, um lugar de artesanato, fogo e o ritmo dos cavalos ferrados, que ao longo das décadas evoluiu para uma residência de caráter e charme raro.
A propriedade assenta sobre um terreno de quase 1.200 m², um tamanho excecional para uma localização no centro da aldeia. Originalmente concebido como jardim inglês, o espaço exterior encontra-se agora lindamente coberto de vegetação e com um ar romântico e natural, tendo como ponto central um magnífico freixo.
O terreno oferece verdadeiras oportunidades: espaço para ampliar, construir uma pequena habitação independente, um estúdio ou criar uma habitação multigeracional, sujeito às devidas autorizações. Oportunidades como esta, num local assim, tornam-se cada vez mais raras.
Em 1983, a parte comercial do edifício foi substituída por uma generosa ampliação. A casa cresceu sem perder a sua alma, expandindo-se com presença imponente, preservando em toda a sua estrutura o caráter histórico de ferraria.
Hoje, a casa oferece aproximadamente 225 m² de área habitável, com um potencial adicional de cerca de 60 m² numa eventual renovação. Espaços generosos, molduras ornamentadas em estuque e detalhes de época distintos definem o interior. Uma impressionante lareira aberta e vários fogões antigos, complementando o aquecimento a gás, criam uma sensação de calor que vai muito além da temperatura.
A casa de banho excecional abre diretamente para um terraço no último piso com cerca de 30 m², orientado a sul e a oeste, oferecendo vistas panorâmicas sobre o jardim e o céu ao entardecer.
Durante quatro décadas, esta casa foi o centro querido da vida de uma família. Agora aguarda alguém com paixão, visão e apreço pelo extraordinário; alguém que reconheça o seu potencial e desfrute de preservar algo histórico enquanto lhe devolve vida.
A estrutura é sólida. O terreno oferece promessas. Nas mãos certas, esta voltará a ser uma casa verdadeiramente especial, cheia de caráter, espaço e possibilidades.
