Palacete com acesso privado ao lago na região de Berlim

Um terreno arborizado com mais de 9 000 m² entre o Dagowsee e o lago Stechlin, com um jardim cuidado e árvores centenárias, transforma esta villa com acesso direto ao lago (cerca de 70 m de margem) numa propriedade residencial extraordinária na região de Berlim. 

Construída em 1907 para um comerciante de Bremen, no meio da paisagem lacustre de Brandemburgo, esta casa senhorial foi concebida como uma residência de verão e de representação. Combina o estilo cottage inglês com elementos da Arte Nova já na sua fase madura. A distribuição original das divisões e muitos dos detalhes históricos estão ainda hoje preservados, permitindo vislumbrar de forma autêntica o modo de vida burguês do início do século XX. 

O ponto central da casa é o grande hall de entrada com pé-direito de cerca de 7,5 m e uma escadaria monumental. Muitas divisões mantêm elementos originais como lareiras, tetos decorativos, lambris e boiseries finamente trabalhadas. A biblioteca, a sala de jantar e o jardim de inverno abrem-se para o jardim e para o lago, criando uma ligação harmoniosa entre o interior e a paisagem envolvente. 

O piso superior com torreões salientes é um destaque arquitetónico especial e oferece vistas amplas sobre a propriedade e os arredores.

A cave dispõe de várias divisões adaptadas para diferentes usos, como cinema privado, zona de fitness ou spa.

O acesso direto ao Dagowsee permite desfrutar da natureza no seu estado mais puro, seja para relaxar à beira da água, seja para atividades aquáticas. A região, rica em flora e fauna, é ideal para momentos de lazer e contemplação.

Este imóvel classificado é especialmente atrativo tanto para amantes de património histórico como para investidores que pretendem criar aqui um espaço para eventos ou alojamento turístico — num ambiente natural privilegiado com ligação rápida à cidade.

CARACTERÍSTICAS DA VILLA STECHLIN

DADOS PRINCIPAIS

• Área útil e habitável de aproximadamente 685,59 m²
• Terreno com cerca de 9 096 m²
• Acesso direto ao lago com cerca de 70 m de margem
• Caminho privativo de acesso à propriedade
• Lugares exteriores de estacionamento para 3 a 5 viaturas
• Jardim de inverno
• Divisões amplas com acabamentos requintados
• Lareiras originais
• Tetos ornamentados

RÉS-DO-CHÃO

• Hall de entrada imponente com escadaria de prestígio e galeria
• Pé-direito do hall: aprox. 7,5 m
• Lareira
• Lustre original
• Ampla sala com biblioteca
• Sala de jantar para cerca de 12 pessoas
• Acesso ao jardim de inverno
• Cozinha separada e zona de arrumos
• Escritório
• Duas casas de banho sociais

PISO SUPERIOR

• Acesso a 5 divisões
• Área de dormir e estar com casa de banho privativa
• Terraço com vista panorâmica sobre o lago
• Atelier
• Quarto de hóspedes com casa de banho
• Armários embutidos ao estilo Arte Nova inglês
• Escada de serviço com ligação ao rés-do-chão e ao sótão
• Apartamento independente com 2 divisões — ideal para hóspedes ou filhos adolescentes
• Casa de banho com banheira

SÓTÃO (BELVEDERE)

• Zona de dormir e estar com casa de banho
• Torreões com vistas amplas
• Várias divisões com arrumação integrada
• Quarto adicional

CAVE

• Cerca de 7 divisões com diferentes possibilidades de uso
• Cinema privado
• Pé-direito confortável de 2,15 m

EXTERIOR

• Acesso direto ao lago
• Jardim paisagístico ao estilo inglês
• Árvores centenárias
• Terraço ensolarado com fonte em mosaico
• Pavilhão de chá
• Casa de jardim
• Carport para 2 viaturas
• Pavilhão de música

LOCALIZAÇÃO NO BRANDEMBURGO
Stechlin pertence ao distrito de Oberhavel, na região metropolitana Berlim-Brandemburgo. A região é conhecida pela sua paisagem diversificada e pelas inúmeras ofertas de lazer em torno de lagos, rios e florestas, incluindo o rio Havel. A norte, faz fronteira com Mecklemburgo-Pomerânia Ocidental, e a sul liga diretamente a Berlim — acessível em cerca de 70 minutos pela B96.

Entre os castelos mais renomados de Brandemburgo encontram-se vários situados neste distrito, como o Castelo de Rheinsberg (cerca de 10 km a oeste de Stechlin), o Castelo de Oranienburg (cerca de 50 km a sul) e o Castelo de Meseberg (30 km), este último utilizado como residência oficial do governo federal.