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Antigo priorado real numa propriedade de 41 hectares

Occitânia, França

EUR 15.000.000
  1. Preço negociável
  2. Comissão 4,43%
  1. Mosteiro
  2. Ano de construção 1195
  3. Última modernização 1755
  4. Imóvel classificado
  5. 6.000 m² Área total
  6. 410.000 m² Terreno
  7. 35 Quartos
  8. 2 Andares

Este antigo priorado real, situado no departamento de Hérault, no sul de França, reúne uma igreja românica do século XII e um edifício residencial principal do século XVIII. A propriedade estende-se por 41 hectares e inclui cerca de 6.000 m² de área construída. O conjunto está classificado como monumento histórico em França.

Localização e terrenos

A propriedade situa-se numa paisagem de colinas e vinhedos. Béziers e a respetiva estação de comboios de alta velocidade ficam a cerca de 30 minutos de carro, o aeroporto de Montpellier a aproximadamente 45 minutos e a costa mediterrânica a menos de 45 minutos.

O edifício residencial principal tem três pisos. Em conjunto com duas alas perpendiculares, delimita um amplo pátio de honra com um tanque octogonal ao centro. A igreja românica ocupa uma das extremidades do conjunto. A propriedade inclui ainda antigas construções agrícolas, edifícios de serviço e várias dependências.

Na parte posterior do edifício principal, escadarias de pedra ligam vários terraços. Os jardins incluem canteiros formais, um jardim anglo-chinês, um bosquete de ciprestes e pomares.

História e arquitetura

O priorado foi fundado no século XI por uma comunidade de cónegos. A sua igreja românica foi consagrada no início do século XII. Apresenta uma nave única com abóbada de berço, apoiada em pilares com capitéis esculpidos. Conserva grande parte da estrutura medieval, embora o coro tenha sido alterado no final do século XVIII.

Em 1755, os cónegos iniciaram uma reconstrução quase integral do priorado, autorizada por Luís XV. As obras prolongaram-se por quase trinta anos. O claustro medieval foi eliminado e substituído por um conjunto de maior dimensão, organizado em torno do pátio principal. Os novos edifícios apresentam fachadas simétricas, corpos salientes esculpidos, galerias abobadadas e uma escadaria de aparato.

O piso nobre inclui uma grande galeria, vários salões de receção, um quarto de aparato e salas de jantar distintas para o verão e o inverno. A escadaria principal conserva a sua balaustrada de ferro forjado. Embora parte da decoração original tenha desaparecido, a organização dos espaços e os elementos preservados refletem a transição do estilo rococó para o neoclassicismo.

Durante a Revolução Francesa, a propriedade foi confiscada e vendida como bem nacional. Posteriormente, teve várias utilizações. No século XX, acolheu, entre outras instituições, um estabelecimento de ensino e um centro de reinserção social.

Desde o regresso à propriedade privada, foram realizadas várias campanhas de restauro, incluindo intervenções nas coberturas, em alguns salões, nas galerias e nos jardins.

Estado atual

Algumas áreas foram restauradas e estão abertas a visitas, enquanto outras se destinam a habitação ou permanecem por reabilitar. São necessários novos trabalhos, sobretudo nos pisos superiores do edifício principal.

A classificação como monumento histórico impõe restrições às alterações e às obras de restauro. A manutenção dos edifícios e dos terrenos exige investimento contínuo.

A Leyrit & Turpeau pode fornecer informações adicionais sobre a propriedade e organizar visitas mediante marcação prévia.

A informação sobre os riscos está disponível em www.georisques.gouv.fr.

Agência imobiliária

Leyrit & Turpeau

rue Jan et Joël Martel 50

85710 Bois-de-Céné

França
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  • Número de telemóvel: +33663315895
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