Fotos Baudenkmal in Reichenbach/Vogtland: Ehemaliges Hotel Wettiner Hof

Reichenbach im Vogtland Imóvel histórico
à venda

Imóvel histórico à venda 08468 Reichenbach im Vogtland, Greizer Str. 2, Saxônia, Imagem 2/28

Imóvel histórico Reichenbach im Vogtland
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Imóvel histórico à venda 08468 Reichenbach im Vogtland, Greizer Str. 2, Saxônia, Entrada

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Entrada

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Baudenkmal in Reichenbach/Vogtland: Ehemaliges Hotel Wettiner Hof

08468 Reichenbach im Vogtland, Greizer Str. 2, Saxônia, Alemanha

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Ano de construção 1902
Imóvel classificado
1.000 m² Área utilizável
650 m² Terreno
3 Andares

Das ehemalige Hotel "Wettiner Hof" ist ein stadtprägendes Baudenkmal im sächsischen Reichenbach im Vogtlandkreis. Es handelt sich um einen zweigeschossigen Klinkerbau mit dekorativer Schmuckfassade. Der Mittelteil mit großem Eingangstor wird durch zwei Ecktürme flankiert, die Rückseite hingegen weist eine einfache Putzfassade auf.

Zu DDR-Zeiten befanden sich im Gebäude mehrere Mietwohnungen unterschiedlicher Größen. Dementsprechend ist der heutige Ausbauzustand als einfach anzusehen, obgleich vereinzelt originale Türen und Holzdielen erhalten sind. Das Erdgeschoss besteht aus einer großen Gewerbeeinheit (ehemaliger Gastraum) sowie diversen Büro- und Nebenräumen. Der Dachboden ist teilweise ausgebaut und bietet noch genügend Ausbaureserven.

In den letzten Jahren wurde das Objekt überwiegend als Lagerfläche genutzt. Insgesamt ist der bauliche Zustand in Ordnung mit guter Basis für eine Sanierung und verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten wie etwa der Umbau zum Wohn- und Geschäftshaus oder die Errichtung von Eigentumswohnungen. Auch soziale und pflegerische Dienstleistungen sind denkbar.

Die Immobilie ist ein eingetragenes Kulturdenkmal des Freistaats Sachsen mit der Möglichkeit, Fördermöglichkeiten in Anspruch zu nehmen.

Der Kaufpreis ist Verhandlungssache, gerne dürfen auch realistische Gebote abgegeben werden.

DIE STADT REICHENBACH IM VOGTLANDKREIS
Reichenbach im Vogtland ist eine Stadt mit über 30.000 Einwohnern im Süden des deutschen Bundeslandes Sachsen zwischen Plauen und Zwickau. Die Stadt liegt grenznah zum Bundesland Bayern/Oberfranken (ca. 80 km), zu Tschechien (ca. 20 km) und zu mehreren Skigebieten wie dem Fichtelberg.