Situada nas colinas da região da Uckermark, esta propriedade senhorial do século XIX estende-se por cerca de 5,6 hectares. O imóvel localiza-se a leste de Prenzlau, numa posição totalmente privada, sem vizinhança direta visível. Berlim encontra-se a cerca de uma hora de distância, enquanto Szczecin é alcançável em aproximadamente 45 minutos. Os serviços locais em Prenzlau - incluindo estação ferroviária, escolas e centros médicos - ficam a cerca de 15 minutos de carro; a aldeia vizinha dispõe de uma escola primária.
Casa principal
Construída em 1870, a residência é um edifício sólido em tijolo, com fundações em pedra natural e paredes com até 80 cm de espessura. Entre 2002 e 2010 foi realizada uma renovação integral, incluindo a substituição completa da cobertura; a ala direita foi modernizada a partir de 2014. Os cerca de 495 m² de área habitável distribuem-se por quatro unidades independentes:
- Ala esquerda (aprox. 200 m²): habitação principal com tetos de 3,50 m, salas de estar, sala de jantar e cozinha no rés-do-chão. O primeiro andar inclui quatro quartos e duas casas de banho.
- Ala direita: três unidades autónomas distribuídas pelo rés-do-chão, primeiro andar e cave (cada uma com cozinha e casa de banho próprias), além de uma sala comum.
- Detalhes adicionais: uma escadaria central liga todos os pisos. O corpo central inclui um escritório independente e a cave abobadada oferece áreas técnicas e de armazenamento.
Edifícios anexos
- Celeiro (renovado em 2014): oficina com aquecimento (260 m²) e espaços logísticos em dois pisos (aprox. 640 m²).
- Estábulos: construção tradicional em pedra com abrigo e zona de alimentação, adequada para cavalos ou gado.
- Potencial de desenvolvimento: edifício agrícola a recuperar e ruínas da antiga casa do administrador, com parecer urbanístico favorável para reconstrução.
Infraestruturas
O acesso e o pátio central foram reforçados em 2015 com pavimentação em pedra natural e lajes de betão preparadas para veículos pesados (até 40 t). O terreno é composto por jardins com árvores maduras, pomar e hortas, bem como extensas áreas de pastagem.
A propriedade dispõe de infraestruturas modernas:
- Ligação à rede pública de água e dois poços privados
- Sistema biológico de tratamento de águas residuais para 25 pessoas
- Ligação de fibra ótica e instalações elétricas modernas
- Dois sistemas de aquecimento central a gás e lareira com recuperador de calor na casa principal
A propriedade encontra-se em bom estado e pronta a habitar.
