• Casa de campo
    EUR 2.000.000
  • Pappenheim
    Alemanha
  • 5.764 m²
    Terreno
  • 334 m²
    Área útil
  • 1.751 m²
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Casa rural histórica Jura com instalações equestres no Altmühltal perto de Pappenheim

91788 Pappenheim, Baviera, Alemanha

EUR 2.000.000
  1. EUR 2.300.000
  2. Base de negociação
  3. Comissão 4,76%
  1. Casa de campo
  2. Ano de construção 1885
  3. Última modernização 2020
  4. Imóvel classificado
  5. 334 m² Área útil
  6. 1.751 m² Área utilizável
  7. 5.764 m² Terreno

Esta imponente casa rural Jura, construída em 1885 como casa e estábulo, foi restaurada em 1997 segundo critérios ecológicos e premiada pela renovação exemplar. A maior parte dos elementos históricos originais, como janelas, escadas, pisos e pinturas decorativas, foram cuidadosamente preservados e restaurados. A casa combina o charme histórico com conforto moderno, como aquecimento por piso radiante e cozinha rústica sob medida. A fachada é revestida com reboco de cal aplicado manualmente e possui sistemas ecológicos de captação de água da chuva e águas cinzentas. 

A propriedade inclui um complexo equestre integrado em 1997, com um picadeiro coberto construído em 2017 de 20 x 40 m, equipado com arquibancada, sistema de irrigação, área de lavagem e solário. Além disso, dispõe de redondel com 15 m de diâmetro e diversas opções de alojamento para cavalos, com espaço para ampliações. A instalação conta com energia solar com armazenamento e recolhe a água da chuva para irrigação. 

A vila está localizada na região turística do Parque Natural Altmühltal, no triângulo entre Munique, Nuremberg e Augsburg. Pappenheim, com seu castelo e charme histórico, fica a apenas 9 km. Escolas e serviços estão disponíveis nas localidades próximas. 

Opcionalmente, podem ser adquiridas áreas adicionais próximas, incluindo floresta e prados, bem como máquinas agrícolas. 

Características e Equipamentos

Detalhes arquitetônicos
Lareira de azulejos Terraço
Método de construção e fachada
Fachada de gesso
Janelas
Vidro de proteção térmica Janelas de madeira
Estado estrutural
Recentemente reformado
Conforto e prestígio
Propriedade premium
Características da propriedade
Internet de alta velocidade
Tipo de aquecimento
Aquecimento central Aquecimento distrital Aquecimento por piso radiante
Pavimentação
Azulejos históricos Tábuas de madeira Piso de pedra
Banheiro e sanitários
Chuveiro Banheiro com janela
Cozinha
Cozinha disponível
Características do terreno
Terreno cercado Anexos Jardim Adequado para cavalos
Utilidades e infraestrutura
Infraestrutura completa Eletricidade Sistema de esgoto Sistema fotovoltaico
Estacionamento
Garagem Estacionamento ao ar livre
Uso atual
Propriedade residencial Propriedade comercial
Uso futuro
Residência familiar Habitação e comércio Apartamentos de férias Sede empresarial/Espaço de coworking
Informações legais
Agência imobiliária

Die Denkmalschutz Immobilie eGbR

Karlshof 1

91792 Ellingen, Bayern

Alemanha
Diretor Geral
Sandra Weckmar
Contato
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EUR 2.000.000
Pappenheim | Casa de campo à venda
  • REALPORTICO-ID
    2498483
  • Última edição
    no mês passado
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