Fotos Moradia histórica em Ingolstadt (Baviera), projetada por Albert Uhlmann em 1911

Ingolstadt, Nordwest, Gabelsbergerstraße Villa histórica
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  • Villa histórica
    EUR 1.350.000
  • Ingolstadt, Nordwest, Gabelsbergerstraße
    Alemanha
  • 724 m²
    Terreno
Móvel +49 9141 8732101
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Moradia histórica em Ingolstadt (Baviera), projetada por Albert Uhlmann em 1911

85057 Gabelsbergerstraße, Spretistraße 9 1/2, Baviera, Alemanha

EUR 1.350.000
  1. Base de negociação
  1. Villa histórica
  2. Ano de construção 1911
  3. Imóvel classificado
  4. 442 m² Área total
  5. 724 m² Terreno

Situada na prestigiada Spretistraße em Ingolstadt, no estado da Baviera, esta notável moradia foi construída em 1911 como residência privada pelo arquiteto Albert Uhlmann. O edifício de dois andares, em estilo tradicional alemão (Heimatstil), apresenta uma fachada rebocada, telhado de quatro águas interrompido (Krüppelwalmdach), elementos de entramado de madeira decorativo e volumes assimétricos como miradouros e anexos. 

A área útil total é de aproximadamente 442 m², distribuída da seguinte forma: cave (cerca de 162 m²), rés do chão (154 m²), primeiro andar (155 m²) e segundo andar (133 m²). Nas últimas décadas, o rés do chão foi utilizado como escritório de advocacia, enquanto os andares superiores funcionaram como unidade habitacional contínua. 

De acordo com contactos preliminares com as autoridades, existe a possibilidade de reconversão em três apartamentos por piso ou até cinco unidades independentes, sujeita às condições legais e de segurança contra incêndios. 

O terreno tem uma área aproximada de 724 m² (parcela n.º 2997/8).

Nota legal:
As informações aqui apresentadas baseiam-se em dados fornecidos pelo vendedor e outras fontes. Não foram verificadas quanto à sua exatidão ou completude. A empresa Die Denkmalschutz Immobilie eGbR declina qualquer responsabilidade quanto à sua veracidade.

Comissão do comprador: 4,0 % do preço de venda acrescido de 19 % de IVA (total: 4,76 %).

Contacto:
Die Denkmalschutz Immobilie eGbR
Proprietário: Weckmar
Karlshof 1
91792 Ellingen, Alemanha
Telefone: +49 9141 87 32 101
Email: kontakt@die-denkmalschutz-immobilie.de

Características

Informações legais
Agência imobiliária

Die Denkmalschutz Immobilie eGbR

Karlshof 1

91792 Ellingen, Bayern

Alemanha
Diretor Geral
Sandra Weckmar
Contato
Fixo: 09141/8732101
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