Casa com história e carácter a preço acessível

Está à venda uma acolhedora casa com charme histórico, com entrada própria e representativa através de um pórtico clássico. A área habitável é de 80 m². 

O imóvel está situado numa zona tranquila de Izbica Kujawska, a cerca de 200 m do centro. No terreno existe também um edifício anexo de 18 m², que pode ser usado como oficina, arrumo ou pequeno estúdio. O terreno tem 540 m² e está totalmente vedado. 

A casa foi construída em 1920 e destinava-se originalmente a escola com habitações para professores. Foi erguida em alvenaria de tijolo maciço, rebocada e pintada. Inscrita no inventário do património, conserva ainda hoje detalhes originais, como cornijas, escadas de madeira e divisões com 3,5 metros de altura. O telhado íngreme, em estrutura de madeira, já foi renovado e está coberto com telhas metálicas. 

Planta:

• Cozinha com área de refeição
• Sala de estar
• Quarto
• Quarto independente no piso superior

Distribuição das divisões:

• Entrada com pórtico
• Corredor com acesso à cozinha e ao quarto
• Sala de estar ligada à cozinha e ao quarto
• No piso superior: quarto de hóspedes
• Adicionalmente: 2 divisões no sótão com potencial de aproveitamento

Atrás da casa encontra-se um jardim, um espaço verde e tranquilo ideal para descanso ou cultivo. Velhas nogueiras e árvores de fruto conferem-lhe um charme especial. O interior necessita de modernização e da instalação de uma casa de banho, mas oferece uma planta clara e muito potencial.

Localização:

• Rua residencial tranquila com casas unifamiliares
• A cerca de 2 km, uma ciclovia leva ao lago Modzerowskie, local de nascimento da mãe de Frédéric Chopin, assinalado por uma placa comemorativa
• Concertos de pianistas conhecidos na igreja paroquial
• Nas proximidades: Parque Cultural de Wietrzychowice com túmulos megalíticos (“pirâmides polacas”)
• Lago Brdowskie a cerca de 3 km, menos turístico
• Vários locais comemorativos da Insurreição de Janeiro

Izbica Kujawska participa num programa de revitalização de edifícios históricos, uma vantagem para quem pretende investir no património. Ao mesmo tempo, a cidade oferece todas as comodidades do dia a dia: jardim de infância e escolas, serviços médicos, farmácias, biblioteca e comércio local e em rede. Uma vez por mês, o mercado tradicional enche as ruas de vida, com produtos frescos dos agricultores, móveis, antiguidades e até animais de criação.

A casa é vendida pela co-proprietária, nascida e criada aqui, herdada dos pais. O imóvel é transmitido livre de encargos.