• Casa de campo
    EUR 812.000
  • Marciac
    França
  • 18.535 m²
    Terreno
  • 422 m²
    Área útil
  • 250 m²
    Área utilizável
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Propriedade rural com gîtes, casa principal e palacio por restaurar perto de Marciac

Marciac, Occitânia, França

EUR 812.000
Mais informações sobre os custos

Custos e valores anuais para esta propriedade

As informações a seguir oferecem uma visão geral e podem variar.

Imposto sobre Imóveis (IBI)
2.115 EUR
Impostos anuais para esta propriedade.
  1. Casa de campo
  2. Ano de construção 1710
  3. 675 m² Área total
  4. 422 m² Área útil
  5. 250 m² Área utilizável
  6. 18.535 m² Terreno
  7. 20 Quartos
  8. 15 Quartos
  9. 6 Banheiros
  10. 1 Andares

A apenas dez minutos do célebre festival de jazz de Marciac, esta propriedade está situada numa posição elevada com vista panorâmica sobre as colinas ondulantes do Gers. A propriedade totaliza cerca de 672 m² de área útil, distribuída por uma casa principal renovada, cinco alojamentos turísticos (gîtes), um castelo do século XVIII com telhado renovado mas por restaurar no interior, e uma zona de piscina resguardada. 

A casa de habitação foi cuidadosamente restaurada e conserva elementos históricos que testemunham a sua longa história. Dispõe de três quartos, uma casa de banho, uma sala de estar e um terraço. 

Os cinco gîtes foram criados a partir de antigos anexos agrícolas e somam cerca de 327 m² de área habitacional, com capacidade para 32 hóspedes. Cada unidade tem o seu próprio terraço. O conjunto encontra-se bem conservado e já funciona como estrutura turística com rendimentos. Outras dependências são utilizadas como áreas de arrumos. 

A piscina, com casa de apoio, está localizada numa área protegida da vista exterior. Existem lugares de estacionamento disponíveis. Toda a propriedade foi reabilitada com respeito pela autenticidade, aliando tradição e conforto moderno.

Arquitectura e história

A propriedade encontra-se no coração do histórico Pays d’Astarac, entre o Gers e os Altos Pirenéus. A bastida de Marciac, situada nas proximidades, foi fundada no século XIII e apresenta o traçado ortogonal típico das bastidas gascãs. A região possui um passado rico, marcado pelo catarismo, pelo protestantismo e por períodos de conflito religioso. Hoje, atrai visitantes pelo seu ambiente autêntico, património bem preservado e vida cultural vibrante.

Características e Equipamentos

Estado estrutural
Recentemente reformado Projeto de renovação
Localização
Localização isolada
Vista
Vista para o lago Vista panorâmica
Estilo Arquitetônico
Classicismo
Detalhes arquitetônicos
Hall de entrada Escada grandiosa Lareira Lareira de azulejos Terraço
Características do terreno
Anexos Terreno de parque Áreas de água Amigável para animais
Uso atual
Propriedade residencial Propriedade comercial Imóvel de férias ou segunda residência
Conforto e prestígio
Mobilado Propriedade histórica de luxo
Método de construção e fachada
Edifício independente Sem porão Fachada de pedra
Telhado
Telhado de capô
Janelas
Vidro simples Moldura de janela de alumínio
Pavimentação
Azulejos históricos Parquet
Cozinha
Cozinha aberta Cozinha separada
Características da propriedade
Ar condicionado Ginásio Internet de alta velocidade
Tipo de aquecimento
Aquecimento no chão
Combustível para aquecimento
Aquecimento elétrico Lenha
Utilidades e infraestrutura
Infraestrutura completa Fossa séptica
Vizinhança e infraestrutura
Comércio Serviços médicos Acessos de transporte Gastronomia Campo de golfe
Uso futuro
Residência familiar Hotelaria Apartamentos de férias Escritório/Coworking Eventos Produção de filmes e mídia
Informações legais
Agência imobiliária

VVGroupe Immobilier du patrimoine

Route de Saint Pierre 316

47140 Massels

França
Diretor Geral
Directeur Vlady Vandewalde
Informações da empresa
752247692
Contato
Móvel: +33651732887
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EUR 812.000
Marciac | Casa de campo à venda
  • REALPORTICO-ID
    2517418
  • Última edição
    há 4 meses
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