Propriedade com casa de hóspedes e parque em Uzès

Uzès, Occitânia, França

EUR 1.495.000
  1. Imóvel histórico
  2. 490 m² Área utilizável
  3. 4.989 m² Terreno
  4. 10 Quartos
  5. 10 Banheiros

Propriedade de 500 m² situada num terreno de 4.989 m² com parque e ambiente singular. 

O edifício principal tem 368 m². No rés-do-chão encontram-se amplas salas de receção com mais de 107 m². O hall de entrada de dois pisos destaca-se pelo volume e design elegante. Uma galeria interior permite observar o espaço e realça o caráter de uma vila histórica. À esquerda, a sala principal liga-se através de dois arcos de pedra à sala de jantar, que se abre para a cozinha equipada. Várias janelas e portas-fenêtre proporcionam abundante luz natural. Do outro lado do hall encontram-se duas suítes (15 e 24 m²), uma lavandaria e uma casa de banho de hóspedes. 

No primeiro andar há um salão privado junto à galeria, a partir do qual se acede a quatro suítes (19, 21, 26 e 33 m²), cada uma com casa de banho própria. As vistas sobre a paisagem envolvente são amplas e desimpedidas. 

No segundo andar, um apartamento de hóspedes de 76 m² oferece sala de estar, cozinha equipada, quarto principal e casa de banho.

A casa de hóspedes de 134 m² está ligada ao edifício principal através de um salão de verão coberto e distribui-se em dois pisos. No rés-do-chão, uma área de estar de 56 m² com cozinha abre para um terraço coberto com vista para o parque. Também há uma suíte adicional e uma casa de banho de hóspedes neste nível. No primeiro andar, o corredor dá acesso a uma suíte com casa de banho e terraço, bem como a uma ampla suíte com closet e casa de banho (38 m²).

A piscina (15 x 6,8 m, filtração por cloro) está posicionada em frente ao edifício principal e conta com um pool house de 41 m². O parque, com árvores mediterrânicas, oferece vistas abertas sobre a paisagem circundante.

A propriedade foi restaurada utilizando materiais históricos e equipada com conforto moderno. Dois sistemas de aquecimento central (gás + bomba de calor) e ar-condicionado reversível nos quartos da casa principal (exceto um) garantem uma experiência de habitação confortável. A casa de hóspedes tem aquecimento a gás e lareira. Também possui um poço privado.

Características e Equipamentos

Estado estrutural
Excelente estado Recentemente reformado
Localização
Localização tranquila Localização isolada
Vista
Vista para o parque Vista panorâmica
Detalhes arquitetônicos
Hall de entrada Galeria Terraço Pé direito alto
Características do terreno
Quinta extensa Anexos Jardim Terreno de parque Amigável para animais
Conforto e prestígio
Propriedade histórica de luxo
Método de construção e fachada
Edifício independente Fachada de pedra
Características da propriedade
Ar condicionado Piscina
Tipo de aquecimento
Aquecimento central Bombas de calor
Combustível para aquecimento
Gás
Utilidades e infraestrutura
Infraestrutura completa
Vizinhança e infraestrutura
Comércio Serviços médicos Acessos de transporte

Parâmetros energéticos

Demanda de energia final
77,00 kWh/(m²a)
Classe de eficiência energética
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Informações legais

Agência imobiliária

Catherine La Bruyère Immobilier

avenue de la libération 10

30700 Uzès

França
Contato
Móvel: +33466034171
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    há 5 meses
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