Elegante castelo do início do século XVIII, atribuído ao renomado arquiteto e escultor Jean-Baptiste Bouchardon (1667–1742). A propriedade está localizada em uma ilha paradisíaca no meio do rio Marne, cercada por um jardim encantado. Com cerca de 5 hectares de terreno, a propriedade oferece seis quartos em um ambiente histórico único.
Características da propriedade:
O castelo foi elevado a marquesado em 1745 e ainda hoje exala a elegância e sofisticação do século XVIII. O que o torna único é a unidade estilística entre o edifício do castelo e o jardim, ambas obras de Bouchardon. A arquitetura destaca-se por suas formas simétricas em pedra calcária clara no estilo clássico. Duas fachadas idênticas – uma para o pátio e outra para o jardim – estão perfeitamente orientadas a leste e a oeste, garantindo espaços iluminados pelo sol o dia todo.
Todos os cômodos estão localizados no primeiro andar elevado e oferecem vistas deslumbrantes para o jardim por meio de grandes janelas. A propriedade inclui um amplo hall de entrada, uma magnífica galeria com decoração original em madeira, uma grande sala de estar com lareira de mármore e uma elegante sala de jantar. Também há cozinha, despensa, uma sala de jantar de inverno e uma acolhedora biblioteca com painéis de carvalho e lareira. A propriedade dispõe de cinco quartos, quatro banheiros, três WC, além de closets e áreas de serviço.
Nível do jardim:
Neste nível, encontra-se uma estufa com vista para o rio, diversos ateliês, uma grande garagem, uma sala de caldeiras, uma adega abobadada e duas escadas que levam ao piso principal. O sótão não convertido, com cerca de 350 m², oferece grande potencial para expansão.
Jardins e parque:
O jardim francês, projetado por Bouchardon em 1736, é uma obra-prima de design com caminhos simétricos, teixos podados, buxos, sebes e pérgolas. O jardim contemporâneo a oeste contém arcos monumentais, um pomar medieval, um jardim de ervas, um pequeno teatro ao ar livre e mais de 100 variedades de rosas. Um riacho contorna a propriedade, passando ao lado de um pavilhão com colunas de pedra e telhado de duas águas de madeira.
Localização:
A propriedade está a cerca de duas horas de carro da fronteira com a Alemanha, acessível por Saarbrücken ou Wissembourg para a Renânia-Palatinado. Paris está a cerca de 2,5 horas de carro. A cidade mais próxima é Chaumont, no departamento de Haute-Marne, na região de Grand Est, no leste da França. A autoestrada A5 está a apenas 20 km.
Informações adicionais:
- Na entrada da propriedade, há uma casa separada, restaurada há 15 anos e atualmente alugada como Gîte, com um rendimento anual de cerca de 4.000 €.
- 5 hectares de terreno, dos quais 3 hectares são parque e 2 hectares de prado (alugados para uma faculdade agrícola).
- Certificado energético: G
- Preço de venda inclui honorários de corretagem (6,71% de comissão do comprador).
- Informações sobre os riscos potenciais em: www.georisques.gouv.fr
