Solar senhorial do século XVII com alojamentos turísticos no coração de Villeneuve-sur-Lot

Villeneuve-sur-Lot, Nova Aquitânia, França

EUR 1.352.000
96.000 EUR Receitas 
Mais informações sobre os custos

Custos e valores anuais para esta propriedade

As informações a seguir oferecem uma visão geral e podem variar.

Imposto sobre Imóveis (IBI)
12.238 EUR
Impostos anuais para esta propriedade.
Vendas anuais
96.000 EUR
Receita anual gerada atualmente pelo uso comercial da propriedade.
  1. Casa senhorial
  2. Ano de construção 1688
  3. 1.026 m² Área total
  4. 826 m² Área útil
  5. 200 m² Área utilizável
  6. 11.324 m² Terreno
  7. 18 Quartos
  8. 15 Quartos
  9. 13 Banheiros
  10. 2 Andares

No coração de Villeneuve-sur-Lot, resguardada numa rua sem saída tranquila, encontra-se esta propriedade senhorial do século XVII. O solar está situado num terreno de 1,13 hectares, completamente murado, e inclui sete dependências convertidas em alojamentos turísticos de alta gama. Com uma área construída total de cerca de 826 m², além de um celeiro adicional de 200 m², o domínio oferece ainda estacionamento privativo e uma piscina isolada. Um retiro encantador que alia privacidade e elegância histórica ao conforto moderno. 

Arquitetura e contexto histórico 

Villeneuve-sur-Lot, situada entre Bordeaux e Toulouse, foi fundada em 1255 com origens feudais e religiosas. A cidade é uma das bastides mais notáveis do sudoeste francês, com um plano ortogonal típico: uma praça central rodeada por arcadas, da qual partem oito ruas. Erguida sobre o rio, a bastide tornou-se território inglês em 1279 e desempenhou um papel estratégico durante a Guerra dos Cem Anos. 

A propriedade senhorial 

O solar, completamente murado e protegido por árvores centenárias, desenvolve-se em três pisos e oferece cerca de 426 m² de área habitacional. Os elementos históricos do interior foram cuidadosamente preservados e restaurados, criando uma atmosfera autêntica com comodidades contemporâneas. A casa principal dispõe de seis quartos, cinco casas de banho, duas salas de estar, sala de jantar e cozinha equipada.

As antigas dependências — incluindo um antigo pombal — foram transformadas em sete unidades turísticas independentes, cada uma com terraço privativo, totalizando cerca de 400 m². Estes alojamentos geram atualmente uma receita anual de aproximadamente 96.000 €. A propriedade inclui ainda uma piscina resguardada com casa de apoio, vários lugares de estacionamento e um edifício adicional de cerca de 200 m² com potencial para eventos.

Informações legais

Agência imobiliária

VVGroupe Immobilier du patrimoine

Route de Saint Pierre 316

47140 Massels

França
Diretor Geral
Directeur Vlady Vandewalde
Informações da empresa
752247692
Contato
Móvel: +33651732887
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