Fotos Palazzo histórico em Bosia: charme rural nas colinas do Piemonte

Bosia Villa histórica
à venda

Villa histórica à venda Bosia, Via Rutte 2, Piemonte, Vista exterior

Villa histórica Bosia
Vista exterior

Villa histórica à venda Bosia, Via Rutte 2, Piemonte, Entrada

Villa histórica Bosia
Entrada

Villa histórica à venda Bosia, Via Rutte 2, Piemonte, Imagem 4/47

Villa histórica Bosia
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Street View

Palazzo histórico em Bosia: charme rural nas colinas do Piemonte

Bosia, Via Rutte 2, Piemonte, Itália

EUR 320.000

Villa histórica
Ano de construção 1910
Última modernização 1978
Imóvel classificado
2.715 m³ Cubatura
805 m² Área total
925 m² Área útil
925 m² Área utilizável
26 Quartos
3 Quartos
5 Banheiros
3 Andares

Construído em 1910 no vilarejo de Bosia, no coração da região de Langhe — uma das paisagens mais encantadoras do Piemonte — o Palazzo Magliano guarda em suas paredes a memória de uma época vibrante. Projetado originalmente por Pietro Magliano para a criação de bichos-da-seda, o edifício foi mais tarde transformado, sob a direção de Cesare Magliano, no lendário restaurante Rifornimento a pance vuote. Este se tornou um ponto de encontro para amantes da boa mesa e celebridades italianas.

Estado atual

Embora precise de reformas, o palazzo apresenta uma estrutura sólida. O telhado está estável e bem conservado; pisos, paredes e detalhes arquitetônicos encontram-se em bom estado. A propriedade já possui instalações elétricas, hidráulicas e sistema de aquecimento central. Um jardim em terraços, delimitado por um muro de pedra seca, complementa o cenário.

Localização

Situado a poucos quilômetros de Alba e dos vinhedos históricos da região de Langhe — patrimônio mundial da UNESCO — o imóvel oferece fácil acesso tanto para residentes locais quanto para visitantes internacionais. Os aeroportos de Turim e Cuneo estão a uma curta distância. O vilarejo vizinho de Cortemilia oferece infraestrutura completa para o dia a dia.

Potencial de uso

Com seus amplos espaços e entradas independentes, o palazzo é ideal para pessoas criativas e projetos multifuncionais. Uma residência privada combinada com unidades de alojamento turístico seria uma opção perfeitamente viável.

Destaques da propriedade:

26 cômodos
3 banheiros
Área habitável: 805 m²
Jardim em terraços: 3.478 m²
Área útil total: 925 m²
Volume: 2.715 m³
Pé-direito: 3 metros
Ano de construção: 1910–1915
Última renovação: 1978
Características marcantes: entrada independente, salão de festas, varanda coberta
Espaços adicionais: bar e loja com entradas próprias
Áreas externas: amplos terraços em todos os lados

Distâncias aproximadas de carro:

Gênova (Ligúria): ~80 km (~1 a 1h30)
Turim (Piemonte): ~100 km (~1h30)
Nice (França): ~160 km (~2h30)

Pontos de interesse próximos:

Langhe: famosa pelos vinhos Barolo, paisagens deslumbrantes e gastronomia. Patrimônio da Humanidade pela UNESCO.
Castello di Grinzane Cavour: castelo com museu do vinho, a ~30 km.
Alba: centro da produção de trufas brancas, a apenas ~25 km.
Cuneo: capital da província com arquitetura histórica e excelente cozinha, a ~40 km.
Parco Naturale delle Alpi Marittime: refúgio alpino para trilhas e aventuras ao ar livre.
Reggia di Venaria Reale: majestoso palácio real próximo a Turim, hoje museu aberto ao público.