Construído em 1910 no vilarejo de Bosia, no coração da região de Langhe — uma das paisagens mais encantadoras do Piemonte — o Palazzo Magliano guarda em suas paredes a memória de uma época vibrante. Projetado originalmente por Pietro Magliano para a criação de bichos-da-seda, o edifício foi mais tarde transformado, sob a direção de Cesare Magliano, no lendário restaurante Rifornimento a pance vuote. Este se tornou um ponto de encontro para amantes da boa mesa e celebridades italianas.
Estado atual
Embora precise de reformas, o palazzo apresenta uma estrutura sólida. O telhado está estável e bem conservado; pisos, paredes e detalhes arquitetônicos encontram-se em bom estado. A propriedade já possui instalações elétricas, hidráulicas e sistema de aquecimento central. Um jardim em terraços, delimitado por um muro de pedra seca, complementa o cenário.
Localização
Situado a poucos quilômetros de Alba e dos vinhedos históricos da região de Langhe — patrimônio mundial da UNESCO — o imóvel oferece fácil acesso tanto para residentes locais quanto para visitantes internacionais. Os aeroportos de Turim e Cuneo estão a uma curta distância. O vilarejo vizinho de Cortemilia oferece infraestrutura completa para o dia a dia.
Potencial de uso
Com seus amplos espaços e entradas independentes, o palazzo é ideal para pessoas criativas e projetos multifuncionais. Uma residência privada combinada com unidades de alojamento turístico seria uma opção perfeitamente viável.
Destaques da propriedade:
- 26 cômodos
- 3 banheiros
- Área habitável: 805 m²
- Jardim em terraços: 3.478 m²
- Área útil total: 925 m²
- Volume: 2.715 m³
- Pé-direito: 3 metros
- Ano de construção: 1910–1915
- Última renovação: 1978
- Características marcantes: entrada independente, salão de festas, varanda coberta
- Espaços adicionais: bar e loja com entradas próprias
- Áreas externas: amplos terraços em todos os lados
Distâncias aproximadas de carro:
- Gênova (Ligúria): ~80 km (~1 a 1h30)
- Turim (Piemonte): ~100 km (~1h30)
- Nice (França): ~160 km (~2h30)
Pontos de interesse próximos:
- Langhe: famosa pelos vinhos Barolo, paisagens deslumbrantes e gastronomia. Patrimônio da Humanidade pela UNESCO.
- Castello di Grinzane Cavour: castelo com museu do vinho, a ~30 km.
- Alba: centro da produção de trufas brancas, a apenas ~25 km.
- Cuneo: capital da província com arquitetura histórica e excelente cozinha, a ~40 km.
- Parco Naturale delle Alpi Marittime: refúgio alpino para trilhas e aventuras ao ar livre.
- Reggia di Venaria Reale: majestoso palácio real próximo a Turim, hoje museu aberto ao público.
