Villa histórica no Lago de Como com marina privada

Construída na década de 1920 por um empresário local, esta villa situa-se na margem ocidental do Lago de Como. O conjunto inclui uma casa de hóspedes, marina privada, garagem para barcos, bem como um parque de cerca de 2.000 m² com castanheiros centenários e espécies botânicas raras. A propriedade pertence à mesma família desde a sua construção e preserva até hoje numerosos elementos originais da época. A localização direta à beira do lago coloca-a entre os endereços mais cobiçados do Lario. Sobre a garagem de barcos, abre-se um amplo terraço com vista para o lago e para as margens opostas. 

A residência principal 
A villa oferece cerca de 300 m² distribuídos por três andares. O rés-do-chão inclui uma sala de estar circular com acesso ao terraço, uma sala de jantar independente e uma cozinha com área de pequeno-almoço. No primeiro andar encontram-se três quartos, duas casas de banho e vários terraços com vista para o lago ou virados a sul. No piso superior da pequena torre, há ainda um quarto adicional com casa de banho privativa. 

Casa de hóspedes e anexos
Na parte superior do terreno, com entrada própria, encontra-se a antiga casa do caseiro. Compreende uma garagem no piso térreo e um apartamento independente no andar superior. As divisões por acabar no piso inferior oferecem potencial para alojamentos adicionais ou para um ateliê.

Marina privada
Esta é uma das raras propriedades à beira do Lago de Como que dispõe de uma marina privada, adequada para embarcações à vela ou motorizadas. A garagem de barcos, em bom estado, permite um acesso fácil durante todo o ano. O amplo terraço por cima oferece uma vista espetacular sobre o lago.

Parque e estacionamento privativo
O jardim paisagístico de 2.000 m² garante privacidade e exclusividade, proporcionando um refúgio natural de tranquilidade. A propriedade dispõe ainda de vários lugares de estacionamento e de uma garagem adicional para dois carros, ao nível da villa principal.

Localização
A propriedade encontra-se numa zona residencial consolidada, com bom acesso às localidades mais próximas da margem ocidental. Bellagio e a Isola Comacina são visíveis diretamente da propriedade.

Estado de conservação
Os edifícios apresentam-se bem conservados. Recomenda-se uma modernização cuidadosa, respeitando a autenticidade arquitectónica da propriedade.