Fotos Villa Liberty tardia no Lago Maggiore com bomba de calor e melhor eficiência energética

Lesa Villa histórica
à venda

Villa histórica à venda 28040 Lesa, Via Sempione, Piemonte, Imagem 2/32

Villa histórica Lesa
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Villa histórica à venda 28040 Lesa, Via Sempione, Piemonte, Imagem 3/32

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Villa histórica à venda 28040 Lesa, Via Sempione, Piemonte, Imagem 4/32

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Villa histórica à venda 28040 Lesa, Via Sempione, Piemonte, Imagem 5/32

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Villa histórica à venda 28040 Lesa, Via Sempione, Piemonte, Imagem 7/32

Villa histórica Lesa
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Street View

Villa Liberty tardia no Lago Maggiore com bomba de calor e melhor eficiência energética

28040 Lesa, Via Sempione, Piemonte, Itália

EUR 1.600.000

Villa histórica
Ano de construção 1930
Última modernização 2020
362 m² Área útil
2.000 m² Terreno
9 Quartos
6 Quartos
6 Banheiros
3 Andares

Esta villa em estilo Liberty está localizada no centro de Lesa, a poucos passos do Lago Maggiore. O edifício foi totalmente renovado e equipado com tecnologia moderna e eficiente em termos energéticos. Cumpre os requisitos da classe energética A+++, garantindo baixos custos operacionais e baixo impacto ambiental.

A área habitável é de cerca de 360 m² distribuídos por três níveis. No rés-do-chão elevado encontra-se a habitação principal, com uma sala de estar com lareira, dois quartos, uma casa de banho e uma cozinha totalmente equipada. Uma escada interior dá acesso ao piso superior, atualmente utilizado como alojamento para hóspedes, com quatro quartos, cada um com casa de banho privativa, uma pequena cozinha e uma varanda com vista para o jardim.

O rés-do-chão inferior inclui uma sala de estar com taverna, uma cozinha adicional, uma casa de banho, uma lavandaria e áreas técnicas com sistemas de armazenamento de energia.

O jardim tem cerca de 2.000 m² e oferece um espaço exterior privado. A propriedade inclui três lugares de estacionamento cobertos e uma ampla área de estacionamento segura.

A villa é adequada tanto para uso privado como para continuar a funcionar como casa de hóspedes. O alojamento existente gera bons rendimentos devido à sua localização e comodidades.

As instalações técnicas incluem domótica, sistema fotovoltaico com baterias de armazenamento, estação de carregamento Tesla, três bombas de calor, energia solar térmica, bem como um sistema moderno de segurança e vigilância. O isolamento térmico garante um conforto agradável em todas as estações do ano.