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Castello Licci - Castelo no Norte da Toscana

Licciana Nardi, Toscana, Itália

EUR 10.000.000
  1. Castelo
  2. Ano de construção 1300
  3. 1.800 m² Área utilizável
  4. 20.000 m² Terreno
  5. 27 Quartos
  6. 16 Banheiros

Castello Licci está situado nas paisagens autênticas e menos conhecidas do norte da Toscana. Originalmente construído no século XVII, o castelo foi transformado em um resort de luxo totalmente operacional. Após uma restauração completa, a propriedade oferece um conceito completo de hospitalidade, com restaurante, spa, recepção, piscina e várias salas para eventos. 

Substância histórica e arquitetura 
O castelo foi originalmente construído no século XVII por uma das famílias mais importantes da região e possui uma história marcada por acontecimentos significativos: foi quase destruído duas vezes antes de ser totalmente reconstruído pelos atuais proprietários. Exteriormente, Castello Licci mantém seu caráter fortificado, com quatro torres de canto e uma presença imponente no centro da vila. Um pequeno riacho atravessa a propriedade, criando uma atmosfera tranquila e natural durante todo o ano.

Distribuição e comodidades
No coração do castelo encontra-se um pátio central luminoso, que ilumina os pisos inferiores e serve como ponto focal elegante para os hóspedes.

Rés-do-chão:

Restaurante para 120 pessoas no interior e 32 no exterior

Lounge-bar e áreas de estar

Recepção

Spa com sauna, duche sensorial e sala de massagens

Primeiro andar:

14 suítes, todas com banheiro privativo

Algumas suítes incluem áreas de estar privadas, algumas distribuídas em vários níveis

Diversas salas para eventos privados, reuniões de negócios ou atividades noturnas

Terraço coberto com vista panorâmica para os Apeninos toscano-emilianos

Exterior
A propriedade está situada em posição elevada sobre a vila, com vistas para a paisagem circundante, naturalmente protegida pelos Apeninos. O riacho contribui para um ambiente agradável, especialmente no verão, quando a região se mantém significativamente mais fresca que as cidades.

Estado de conservação
A restauração completa começou no início dos anos 2000 e envolveu anos de trabalho contínuo e meticuloso. Materiais de alta qualidade, mobiliário cuidadosamente selecionado e a mão de obra local unem design contemporâneo à estrutura histórica.

Potencial de uso
Castello Licci é um resort de luxo pronto para operação, projetado tanto para estadias de hóspedes quanto para eventos. Possíveis usos:

  • Alojamento boutique de alto padrão
  • Local para eventos e casamentos
  • Retiro corporativo
  • Refúgio privado para bem-estar e relaxamento

Localização: Lunigiana, Norte da Toscana
Lunigiana é uma região de paisagens intactas, colinas arborizadas, gastronomia local e proximidade às pedreiras de mármore de Carrara e à costa. Com mais de 20 castelos na região, oferece um ambiente cultural único para experiências turísticas de alto padrão.

Características e Equipamentos

Estado estrutural
Excelente estado Recentemente reformado
Detalhes arquitetônicos
Lareira Salão de baile Torre de observação Terraço Pé direito alto Teto abobadado Pátio
Uso atual
Propriedade comercial Hotel de luxo
Conforto e prestígio
Propriedade histórica de luxo
Método de construção e fachada
Edifício independente Porão
Características da propriedade
Sistema de alarme Elevador Ar condicionado Piscina Sauna Biblioteca Adega
Utilidades e infraestrutura
Infraestrutura completa
Vizinhança e infraestrutura
Comércio Serviços médicos Acessos de transporte Gastronomia Campo de golfe Praia

Parâmetros energéticos

Demanda de energia final
200,00 kWh/(m²a)
Classe de eficiência energética
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Informações legais

Agência imobiliária

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Viale Spartaco Lavagnini N.70 70

50129 Firenze

Itália
Diretor Geral
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Contato
Fixo: +39 327 629 1524
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