Casa senhorial de quatro pisos com cave e sótão aproveitado, situada no centro histórico de Kłodzko, distrito Twierdza, em alinhamento contínuo de fachada. O edifício está inscrito no registo de monumentos e encontra-se atualmente devoluto.
HISTÓRIA
A casa senhorial foi construída em 1885 por Anton Kurka, que aqui explorava, no início do século XX, a maior loja de departamentos da cidade. A histórica montra comercial do rés-do-chão foi concebida por Th. Faulhaber, de Wrocław (Breslau).
REABILITAÇÃO
Em 2025, a fachada voltada para a rua, incluindo a cobertura, foi totalmente renovada sob supervisão das autoridades de património. Foram restaurados os elementos arquitetónicos, renovadas as águas-furtadas e o telhado foi refeito em zinco-titânio com padrão em losango.
ESTRUTURA
Lajes da cave: abóbadas segmentares maciças em tijolo sobre vigas de aço. Lajes dos pisos superiores: sistemas WPS sobre vigas de aço. Estrutura do telhado: madeira.
DISTRIBUIÇÃO DE ÁREAS
Cave: 102,20 m² – antigo pub, último uso entre 2004 e 2016 como “Pub AK”.
Rés-do-chão e 1.º andar: espaço comercial em dois níveis (rés-do-chão 102,20 m², mezzanine 15,20 m², 1.º andar 111,70 m²) com montra histórica. Adequado para restauração ou comércio.
Piso superior: 108,70 m² – planta funcional existente.
Piso superior: 108,70 m² – planta funcional existente.
Pisos superiores: três unidades habitacionais.
Unidade 1: 25,10 m² (estúdio com kitchenette e casa de banho)
Unidade 2: 26,00 m² (estúdio com kitchenette e casa de banho)
Unidade 3: 50,80 m² (apartamento de dois quartos com cozinha separada, casa de banho e hall)
Sótão: potencial de aproveitamento para uso habitacional.
Escadaria com revestimento em granito e guarda em aço inoxidável com vidro. Cada unidade dispõe de sistema próprio de aquecimento a gás, contador de gás, contador de eletricidade e contador de água. O acesso aos pisos superiores faz-se pela parte traseira do edifício.
