O antigo Hotel Kaiserhof, mais tarde conhecido como Hotel Polonia, está localizado em Dzierżoniów (ul. Sienkiewicza 4, Voivodia da Baixa Silésia) e é um edifício histórico protegido (n.º A/4121/1312/WŁ).
A propriedade oferece aproximadamente 2.400 m² de área útil, além de um anexo (garagem e edifício de serviço com cerca de 153 m²), em um terreno de 1.809 m². Construído em 1908 por Robert Klatt e ampliado na década de 1920, o edifício possui subsolo completo, estrutura de alvenaria maciça, reboco e telhado de múltiplas águas.
Um destaque arquitetônico é a fachada ricamente decorada com guirlandas, vasos, esculturas, risalites e sacadas, tornando-o um marco urbano distintivo.
A localização à beira do rio oferece oportunidades adicionais, como terraço de verão ou biergarten. Após renovação, o imóvel é adequado tanto para uso como hotel com restaurante quanto como residencial e comercial, com potencial para até 23 apartamentos.
Em 2021, o telhado passou por uma renovação completa: novas telhas tipo “beaver-tail”, chaminés, calhas e sistema de para-raios, tudo em conformidade com as exigências do patrimônio histórico. O imóvel está totalmente servido com eletricidade, água, gás e esgoto.
Áreas:
- Subsolo: 304 m², altura do teto 2,12–2,57 m
- Rés-do-chão: 439 m², altura 3,00–3,87 m
- 1º–3º andar: aprox. 420 m² cada, altura aprox. 3,50 m
- 4º andar: 397 m², altura até 2,80 m
As informações são baseadas em inspeção do imóvel e dados fornecidos pelo proprietário, podendo estar sujeitas a alterações.
