À venda uma propriedade senhorial para renovar em Umbria com uma vista de cortar a respiração. Trata-se do antigo vinhedo histórico Palazzo Vaiano, situado acima de San Leo Bastia. O imóvel ergue-se nas colinas que rodeiam as aldeias medievais da região, oferecendo uma paisagem ampla sobre o vale. Além de uma longa estrada de acesso, a propriedade dispõe de um terraço generoso.
O edifício principal e dois dos três anexos necessitam de obras de renovação. Já a casa do caseiro foi restaurada e está habitável, criando uma situação inicial ideal: quem pretenda assumir as obras pode instalar-se neste cenário idílico e tranquilo e dedicar-se à recuperação do edifício principal.
O Palazzo possui 255 m² distribuídos por quatro pisos, mantendo muitos elementos arquitetónicos originais. Abaixo do terraço encontra-se uma antiga forja. No rés-do-chão, a maioria das salas apresenta tetos abobadados. As cavalariças conservam o chão em pedra, um grande arco e a manjedoura de madeira.
Na cave, também com arco em pedra, encontram-se dois grandes tonéis de vinho em madeira, que teriam de ser desmontados para transporte. Neste piso existe ainda uma pequena capela.
A cozinha, no primeiro andar, conserva uma grande lareira aberta, que outrora servia como fogão, fumeiro e fonte de calor. Tanto a lareira como o espaçoso lavatório em pedra estão em bom estado.
O restante da villa impressiona sobretudo pela amplitude dos seus espaços. Uma das salas mede cerca de 9,7 m por 5,4 m, lembrando pelas suas dimensões um salão de baile.
A propriedade inclui ainda três anexos:
- Uma casa de caseiro com 100 m², 3 quartos e 2 casas de banho, já totalmente renovada (exceto a cozinha equipada).
- Um anexo com 3 quartos, estrutura sólida, mas a necessitar de obras.
- Um segundo anexo que requer renovação completa e um novo telhado.
Todo o conjunto desenvolve-se em socalcos rodeados por antigos jardins e bosques. Um tesouro escondido com enorme potencial!
Localização e distâncias:
- Teverina: 5 minutos
- Trestina: 15 minutos
- Città di Castello: 20 minutos
- Cortona: 25 minutos
- Perugia: 55 minutos
