Castelo teutónico de Barciany na Masúria

Barciany, Plac Zamkowy 1, Vármia-Masúria, Polónia

2.775.300 EUR
  1. PLN 12 000 000
  2. Preço negociável
Mais informações sobre os custos
Custos e valores anuais para esta propriedade

As informações a seguir oferecem uma visão geral e podem variar.

Imposto sobre Imóveis (IBI)
2.500 PLN
Impostos anuais para esta propriedade.
Custo do seguro
5.000 PLN
Custos anuais atuais de seguro para esta propriedade.
Custos anuais totais de manutenção
10.000 PLN
Custos aproximados anuais totais de manutenção.
  1. Castelo
  2. Ano de construção 1375
  3. Última modernização 2010
  4. Imóvel classificado
  5. 36.000 m³ Cubatura
  6. 12.000 m² Área total
  7. 12.000 m² Área utilizável
  8. 120.000 m² Terreno
  9. 1 Quartos
  10. 1 Quartos
  11. 1 Banheiros
  12. 6 Andares

O Castelo de Barten (Zamek w Barcianach) representa um importante exemplo da arquitectura militar medieval no antigo território da Prússia. Erguida pela Ordem Teutónica no século XIV, a fortaleza assenta sobre uma estrutura defensiva anterior da tribo prussiana dos bartos. A configuração monumental, o sistema completo de muralhas defensivas e a organização histórica do complexo permanecem amplamente preservados.

Localizado em Barciany, no distrito de Kętrzyn, na voivodia da Vármia-Masúria, encontra-se próximo da região dos lagos da Masúria. A fortaleza integra o património protegido da Polónia desde 11 de Setembro de 1949, com o número de registo A-43.

Concebido originalmente como sede de uma comenda da Ordem Teutónica, o complexo desempenhou mais tarde a função de residência de um procurador da Ordem. Após a secularização do Estado monástico, foi adaptado à administração das propriedades agrícolas associadas. As alterações posteriores não modificaram a sua identidade essencial como fortaleza gótica medieval.

Reabilitação

Pela sua dimensão e estrutura histórica, o conjunto permite diferentes possibilidades de reutilização, desde uma unidade hoteleira a um espaço cultural, museológico ou a um conceito de uso misto. A intervenção poderá ser desenvolvida em várias fases, de acordo com o projecto de valorização escolhido.

Encontra-se disponível documentação técnica e patrimonial relevante, incluindo projectos, relatórios especializados e pareceres oficiais relacionados com as obras de renovação e restauro. Os materiais abrangem a cobertura, fachadas, águas-furtadas, consolidação estrutural e intervenção nos elementos históricos existentes.

Esta documentação constitui uma base importante para o desenvolvimento das próximas etapas. O alcance das autorizações existentes, a sua validade e a eventual transferência para um novo proprietário deverão ser avaliados no âmbito da futura execução do projecto.

Financiamento

Na Polónia existem programas públicos de apoio à recuperação de monumentos históricos classificados. Foi preparada uma candidatura junto do Ministério da Cultura e do Património Nacional da Polónia para a renovação da cobertura da ala nascente. O valor global previsto ultrapassa 5,1 milhões de PLN, com um apoio solicitado superior a 4,1 milhões de PLN.

De acordo com as informações disponibilizadas pela propriedade, está prevista para o terceiro trimestre de 2026 uma nova candidatura destinada a medidas de eficiência energética, com um volume aproximado de 5 milhões de PLN.

Com a estrutura histórica preservada e uma preparação técnica já avançada, o castelo oferece uma base sólida para uma recuperação gradual e para uma futura adaptação a novas funções.

Vendedor privado
właściciel Piotr Hołowiak
Plac Zamkowy 1
11-410 Barciany
PL
Vendedor privado
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Castelo teutónico de Barciany na Masúria
Barciany