Este antigo moinho, situado em Anères, entre Lannemezan e Montrejeau, é uma joia rara, encantando com o charme de tempos passados e oferecendo um acesso direto ao rio Neste. Parte do patrimônio cultural da região de Comminges, representa uma oportunidade única para os amantes de imóveis históricos, seja para criar uma casa personalizada ou uma pousada. O terreno de 3.400 m² faz fronteira com um canal privado que deságua no rio Neste, proporcionando um ambiente tranquilo e autêntico.
Casa principal
O hall de entrada leva a uma espaçosa sala de estar (40 m²) com uma impressionante lareira. À direita, encontra-se a cozinha (25 m²), que oferece acesso a um pequeno terraço voltado para o sul.
Uma escada no hall leva ao primeiro andar, onde um pequeno hall de 5 m² dá acesso a dois grandes quartos (21 m² e 23 m²). Um dos quartos tem um banheiro privativo com chuveiro, enquanto o outro possui um lavabo com pia. Uma nova escada leva a mais dois quartos (21 m² cada), que dispõem de espaços que podem ser convertidos em banheiros.
O sótão, atualmente usado como depósito, oferece grande potencial para ampliação e personalização, aumentando as possibilidades da propriedade.
A casa é muito iluminada, graças às numerosas janelas, que são de vidro simples. Todas as persianas do andar térreo são de metal e trancáveis. O aquecimento é feito através da lareira, enquanto um aquecedor elétrico fornece água quente. O sistema de esgoto está conectado a uma fossa séptica, e o telhado de ardósia precisa de reparos.
Dependências e exterior
No terreno, existem os restos de um celeiro demolido e as ruínas de um antigo anexo. Ao final do terreno, há acesso direto ao rio Neste, ideal para se refrescar nos dias quentes de verão. Restos do antigo canal do moinho, que uma vez alimentou o funcionamento do moinho, também estão presentes, conferindo à propriedade um toque histórico único.
A localização junto ao rio e a proximidade com trilhas para caminhadas tornam esta propriedade especialmente atraente para criar uma casa com personalidade ou uma acomodação para hóspedes.
Localização e acessibilidade
- 14 minutos de Montréjeau
- 18 minutos de Lannemezan
- 45 minutos de Tarbes
- 50 minutos de Bagnères-de-Luchon
- 1h25 de Toulouse
