Fotos Antiga Moinho em Anères, entre Lannemezan e Montrejeau – Charme Histórico com Acesso Direto ao Rio

Anères Propriedade histórica
à venda

Propriedade histórica à venda Anères, Occitânia, Hall de entrada

Propriedade histórica Anères
Hall de entrada

Propriedade histórica à venda Anères, Occitânia, Entrada

Propriedade histórica Anères
Entrada

Propriedade histórica à venda Anères, Occitânia, Cozinha

Propriedade histórica Anères
Cozinha

Propriedade histórica à venda Anères, Occitânia, Escada

Propriedade histórica Anères
Escada

Propriedade histórica à venda Anères, Occitânia, Quarto

Propriedade histórica Anères
Quarto

Street View

Antiga Moinho em Anères, entre Lannemezan e Montrejeau – Charme Histórico com Acesso Direto ao Rio

Anères, Occitânia, França

EUR 199.000

Sem comissões

Ano de construção 1851
Monumento histórico
180 m² Área útil
3.400 m² Terreno
6 Quartos
4 Quartos

Este antigo moinho, situado em Anères, entre Lannemezan e Montrejeau, é uma joia rara, encantando com o charme de tempos passados e oferecendo um acesso direto ao rio Neste. Parte do patrimônio cultural da região de Comminges, representa uma oportunidade única para os amantes de imóveis históricos, seja para criar uma casa personalizada ou uma pousada. O terreno de 3.400 m² faz fronteira com um canal privado que deságua no rio Neste, proporcionando um ambiente tranquilo e autêntico.

Casa principal

O hall de entrada leva a uma espaçosa sala de estar (40 m²) com uma impressionante lareira. À direita, encontra-se a cozinha (25 m²), que oferece acesso a um pequeno terraço voltado para o sul.

Uma escada no hall leva ao primeiro andar, onde um pequeno hall de 5 m² dá acesso a dois grandes quartos (21 m² e 23 m²). Um dos quartos tem um banheiro privativo com chuveiro, enquanto o outro possui um lavabo com pia. Uma nova escada leva a mais dois quartos (21 m² cada), que dispõem de espaços que podem ser convertidos em banheiros.

O sótão, atualmente usado como depósito, oferece grande potencial para ampliação e personalização, aumentando as possibilidades da propriedade.

A casa é muito iluminada, graças às numerosas janelas, que são de vidro simples. Todas as persianas do andar térreo são de metal e trancáveis. O aquecimento é feito através da lareira, enquanto um aquecedor elétrico fornece água quente. O sistema de esgoto está conectado a uma fossa séptica, e o telhado de ardósia precisa de reparos.

Dependências e exterior

No terreno, existem os restos de um celeiro demolido e as ruínas de um antigo anexo. Ao final do terreno, há acesso direto ao rio Neste, ideal para se refrescar nos dias quentes de verão. Restos do antigo canal do moinho, que uma vez alimentou o funcionamento do moinho, também estão presentes, conferindo à propriedade um toque histórico único.

A localização junto ao rio e a proximidade com trilhas para caminhadas tornam esta propriedade especialmente atraente para criar uma casa com personalidade ou uma acomodação para hóspedes.

Localização e acessibilidade