Antiga residência episcopal do século XVII com 3.177 m² e orangerie no país cátaro

Rennes-le-Château, Occitânia, França

EUR 1.312.000
  1. Preço negociável
  2. Comissão 6%
  1. Mosteiro
  2. Ano de construção 1650
  3. Última modernização 2000
  4. Imóvel classificado
  5. 2.524 m² Área útil
  6. 653 m² Área utilizável
  7. 13.822 m² Terreno
  8. 50 Quartos
  9. 20 Quartos
  10. 20 Banheiros
  11. 2 Andares

Antiga sede episcopal do século XVII com ampliações e intervenções no século XVIII, esta propriedade histórica foi transformada num hotel-restaurante e encontra-se atualmente em bom estado de conservação. Com uma área útil de cerca de 3.177 m² – dos quais aproximadamente 2.534 m² são de habitação – o conjunto estende-se por 1,3 hectares e inclui uma orangerie, um rio e uma nascente no terreno. 

O edifício atual e a orangerie foram construídos sobre os alicerces da antiga residência episcopal, cujos vestígios estão classificados como património protegido. A propriedade está organizada em 30 quartos, restaurante, várias salas de receção e um amplo estacionamento. 

Localizado numa aldeia medieval da região de Razès, no coração do país cátaro, o imóvel ocupa uma posição central no triângulo formado por Limoux, a cidade medieval de Carcassonne e Rennes-le-Château. 

Envolvimento histórico e águas termais 

A aldeia remonta ao século VIII. A catedral local foi destruída pelos huguenotes no século XVI e nunca reconstruída. Situada nas margens do rio Aude, a localidade foi outrora uma estância termal conhecida pelas propriedades curativas das suas águas, sobretudo para o sistema digestivo. 

Após atravessar a ponte, a antiga residência episcopal surge à direita, num terreno arborizado junto ao rio.

A propriedade atual: entre hospitalidade e herança

A propriedade funciona como hotel-restaurante com 30 quartos, restaurante e salas para eventos como casamentos e seminários. A orangerie alberga 10 quartos e duas salas de receção – incluindo um salão com lareira de cerca de 100 m² –, um escritório e um apartamento privado com cerca de 185 m².

O edifício principal oferece 20 quartos, restaurante, sala de pequenos-almoços, receção, biblioteca e uma antiga sala sinodal com teto do século XVIII e portas em madeira. A cave dispõe de uma área de cerca de 500 m², utilizada como garagem ou espaço de arrumação.

Características e Equipamentos

Estado estrutural
Recentemente reformado Projeto de restauração
Localização
Localização à beira do rio Cidade
Estilo Arquitetônico
Gótico
Detalhes arquitetônicos
Hall de entrada Lareira Janelas de vitral Terraço Decoração de estuque Pátio
Características do terreno
Terreno cercado Anexos Terreno de parque
Uso atual
Propriedade comercial Hotel
Conforto e prestígio
Propriedade histórica de luxo
Método de construção e fachada
Edifício independente Porão
Telhado
Telhado plano
Janelas
Vidro simples
Pavimentação
Parquet Piso de pedra Terracota
Características da propriedade
Ginásio Internet de alta velocidade
Tipo de aquecimento
Aquecimento no chão Aquecimento central
Combustível para aquecimento
Óleo de aquecimento
Utilidades e infraestrutura
Parcialmente desenvolvido Água Eletricidade Ligação à rede pública de saneamento
Vizinhança e infraestrutura
Comércio Serviços médicos Campo de golfe
Uso futuro
Hotelaria Apartamentos de férias Escritório/Coworking Eventos Saúde e cuidados
Informações legais

Agência imobiliária

VVGroupe Immobilier du patrimoine

Route de Saint Pierre 316

47140 Massels

França
Diretor Geral
Directeur Vlady Vandewalde
Informações da empresa
752247692
Contato
Móvel: +33651732887
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