Casa senhorial no centro histórico de Uzès – apartamentos de hóspedes, jardim, piscina e orangerie

Uzès, Occitânia, França

EUR 2.250.000
  1. Palacete
  2. 667 m² Área utilizável
  3. 1.158 m² Terreno
  4. 9 Quartos
  5. 6 Banheiros

Casa senhorial do século XIX situada no centro histórico de Uzès. 

  • Amplas áreas de receção
  • 9 quartos
  • 6 casas de banho
  • 4 apartamentos de hóspedes
  • Sala de fitness
  • Terraços e piscina
  • Orangerie
  • Garagem para 3 veículos e 3 lugares de estacionamento exteriores

Localizada numa rua tranquila da zona protegida do centro histórico de Uzès, esta casa senhorial foi restaurada com respeito pela sua arquitetura original, integrando confortos contemporâneos. 

O amplo átrio de entrada distribui a área principal da propriedade, com cerca de 298 m² de área habitável, bem como três apartamentos de hóspedes independentes. 

O acesso à área principal faz-se através de um vestíbulo equipado com elevador, que serve todos os níveis da casa e abre uma perspetiva direta para o jardim orientado a sul. A grande sala de estar, com lareira, distingue-se pelas notáveis alturas de teto e pelos pavimentos em madeira de carvalho de elevada qualidade. Do outro lado do átrio, a sala de jantar comunica com uma cozinha totalmente equipada, complementada por uma despensa, e beneficia de acesso direto ao terraço e ao jardim. 

No primeiro piso, o patamar conduz, à direita, à suíte principal com casa de banho, bem como a dois outros quartos, cada um com a sua própria casa de banho. Do lado oposto do patamar encontra-se um escritório. 

O primeiro apartamento de hóspedes, com cerca de 72 m², é composto por dois quartos, um escritório e uma pequena cozinha. Uma ampla escada em quarto de volta conduz ao piso superior e dá acesso ao segundo apartamento de hóspedes, com cerca de 43 m², composto por hall de entrada, cozinha com zona de refeições, um quarto e uma casa de banho.

O terceiro e maior apartamento de hóspedes situa-se no segundo piso e oferece cerca de 138 m². É composto por dois quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha e casa de banho. Neste mesmo piso encontra-se ainda um estúdio com cerca de 39 m², composto por um quarto, uma zona de estar e uma casa de banho.

No último piso encontram-se sótãos com potencial de aproveitamento, bem como um terraço panorâmico que oferece uma perspetiva rara sobre os edifícios emblemáticos da cidade.

A propriedade dispõe ainda de uma sala de fitness com cerca de 68 m², de uma ampla garagem para três veículos e de três lugares de estacionamento exteriores.

No exterior, o jardim paisagístico, com árvores antigas, inclui uma notável orangerie, uma zona de piscina (11 × 6 m) e um terraço coberto.

Características e Equipamentos

Localização
Zona residencial privilegiada Centro histórico
Vista
Vista para o jardim Vista para a cidade
Estado estrutural
Recentemente reformado
Características do terreno
Terreno cercado Jardim Orangerie
Detalhes arquitetônicos
Hall de entrada Escada grandiosa Lareira Pé direito alto Pátio
Características da propriedade
Propriedade histórica de luxo Piscina
Pavimentos
Azulejos históricos Tábuas de madeira
Método de construção e fachada
Edifício independente
Utilidades e infraestrutura
Infraestrutura totalmente equipada
Vizinhança e infraestrutura
Serviços médicos Excelentes acessos Gastronomia e cultura

Parâmetros energéticos

Demanda de energia final
247,00 kWh/(m²a)
Classe de eficiência energética
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Informações legais

Agência imobiliária

Catherine La Bruyère

avenue de la libération 10

30700 Uzès

França
Contato
Móvel: +33466034171
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