Casa senhorial no centro histórico de Uzès – apartamentos de hóspedes, jardim, piscina e orangerie

Uzès, Occitânia, França

EUR 2.250.000
  1. Palacete
  2. 667 m² Área utilizável
  3. 1.158 m² Terreno
  4. 9 Quartos
  5. 6 Banheiros

Casa senhorial do século XIX situada no centro histórico de Uzès. 

  • Amplas áreas de receção
  • 9 quartos
  • 6 casas de banho
  • 4 apartamentos de hóspedes
  • Sala de fitness
  • Terraços e piscina
  • Orangerie
  • Garagem para 3 veículos e 3 lugares de estacionamento exteriores

Localizada numa rua tranquila da zona protegida do centro histórico de Uzès, esta casa senhorial foi restaurada com respeito pela sua arquitetura original, integrando confortos contemporâneos. 

O amplo átrio de entrada distribui a área principal da propriedade, com cerca de 298 m² de área habitável, bem como três apartamentos de hóspedes independentes. 

O acesso à área principal faz-se através de um vestíbulo equipado com elevador, que serve todos os níveis da casa e abre uma perspetiva direta para o jardim orientado a sul. A grande sala de estar, com lareira, distingue-se pelas notáveis alturas de teto e pelos pavimentos em madeira de carvalho de elevada qualidade. Do outro lado do átrio, a sala de jantar comunica com uma cozinha totalmente equipada, complementada por uma despensa, e beneficia de acesso direto ao terraço e ao jardim. 

No primeiro piso, o patamar conduz, à direita, à suíte principal com casa de banho, bem como a dois outros quartos, cada um com a sua própria casa de banho. Do lado oposto do patamar encontra-se um escritório. 

O primeiro apartamento de hóspedes, com cerca de 72 m², é composto por dois quartos, um escritório e uma pequena cozinha. Uma ampla escada em quarto de volta conduz ao piso superior e dá acesso ao segundo apartamento de hóspedes, com cerca de 43 m², composto por hall de entrada, cozinha com zona de refeições, um quarto e uma casa de banho.

O terceiro e maior apartamento de hóspedes situa-se no segundo piso e oferece cerca de 138 m². É composto por dois quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha e casa de banho. Neste mesmo piso encontra-se ainda um estúdio com cerca de 39 m², composto por um quarto, uma zona de estar e uma casa de banho.

No último piso encontram-se sótãos com potencial de aproveitamento, bem como um terraço panorâmico que oferece uma perspetiva rara sobre os edifícios emblemáticos da cidade.

A propriedade dispõe ainda de uma sala de fitness com cerca de 68 m², de uma ampla garagem para três veículos e de três lugares de estacionamento exteriores.

No exterior, o jardim paisagístico, com árvores antigas, inclui uma notável orangerie, uma zona de piscina (11 × 6 m) e um terraço coberto.

Características e Equipamentos

Estado estrutural
Recentemente reformado
Localização
Zona residencial privilegiada Centro histórico
Vista
Vista para o jardim Vista para a cidade
Detalhes arquitetônicos
Hall de entrada Escada grandiosa Lareira Pé direito alto Pátio
Características do terreno
Terreno cercado Jardim Orangerie
Conforto e prestígio
Propriedade histórica de luxo
Método de construção e fachada
Edifício independente
Pavimentação
Azulejos históricos Tábuas de madeira
Características da propriedade
Piscina
Utilidades e infraestrutura
Infraestrutura completa
Vizinhança e infraestrutura
Comércio Serviços médicos Acessos de transporte Gastronomia

Parâmetros energéticos

Demanda de energia final
247,00 kWh/(m²a)
Classe de eficiência energética
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Informações legais

Agência imobiliária

Catherine La Bruyère Immobilier

avenue de la libération 10

30700 Uzès

França
Contato
Móvel: +33466034171
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