Localizada num vale tranquilo da Úmbria, rodeada por campos, vinhedos, olivais e florestas, esta propriedade combina arquitetura histórica com conforto moderno. Inclui uma igreja do século XIII convertida em habitação e uma casa rural do século XVIII, ambas restauradas segundo padrões elevados.
A igreja, com 134 m², constitui o coração da propriedade, oferecendo cozinha equipada, sala de jantar e ampla área de estar principal. Foram preservados elementos arquitetónicos originais, incluindo uma pequena cripta. Janelas amplas proporcionam vistas panorâmicas sobre a paisagem da Úmbria, criando um espaço calmo ideal para relaxar e receber convidados.
A casa rural, com 340 m², pode acomodar até 14 pessoas, com cinco quartos duplos com casa de banho privativa, dois quartos individuais e um quarto duplo com casa de banho partilhada. Vários quartos têm terraços privados com vistas panorâmicas. Uma suíte no rés-do-chão é acessível a pessoas com mobilidade reduzida e o quarto principal possui lareira e terraço privado. Todos os quartos e a cozinha têm ar condicionado. As paredes em pedra, os pavimentos em terracota recuperada e os tetos com vigas à vista conferem um ambiente acolhedor e autêntico.
O exterior, com 3,77 ha, inclui uma floresta de trufas de 2,7 ha, jardins com lavanda, alecrim e oliveiras centenárias, terraços em pedra e áreas de refeições sombreadas. Um pequeno lago com fonte e uma horta completam a propriedade. A piscina de 15 x 5,5 m está rodeada por relvados e equipada com pool house, duche exterior e pérgola.
A propriedade está totalmente modernizada: eletricidade e gás, aquecimento por piso radiante, ar condicionado em todos os quartos e na cozinha, janelas com vidros duplos e internet de alta velocidade. A água provém atualmente de um poço privado, com ligação à rede pública prevista até ao final de 2026.
Localizada aos pés do Monte Tezio, a propriedade oferece vistas panorâmicas que vão do Monte Subasio e Assis até ao Castelo de Antognolla e aos Apeninos arborizados. O acesso é feito por estrada privada e o Antognolla Golf Club fica a apenas dez minutos de carro. Perugia está a 25 minutos.
Vendida totalmente mobilada, a propriedade representa uma combinação rara de património histórico, natureza e conforto moderno. É um exemplo notável do legado da Úmbria restaurado para uso contemporâneo.
