Casa no vale do Niccone com vista ampla, terreno cuidado e edifícios anexos

Situada numa das posições mais acessíveis e abertas do vale do Niccone, esta propriedade distingue-se pela sua localização dominante com orientação a poente e vista desimpedida sobre uma das zonas mais amplas do vale. O acesso a Umbertide é simples e o contexto paisagístico oferece luz natural generosa e contacto direto com o ambiente rural. 

A casa principal, possivelmente de origem defensiva, foi ampliada ao longo do tempo e apresenta-se hoje como uma residência de três pisos com distribuição ampla e elementos construtivos tradicionais. 

O piso principal situa-se ao nível intermédio e é acessível a partir do exterior. Um átrio espaçoso com lareira conduz a uma cozinha ampla e a uma sala de estar com estrutura de teto em madeira. Do outro lado encontram-se dois quartos de grandes dimensões e uma casa de banho. 

O piso inferior inclui uma sala luminosa com janelas amplas e acesso direto à zona da piscina, dois quartos, outra casa de banho, uma suíte independente, uma cantina ampla e uma sala técnica. 

No piso superior há mais dois quartos, uma área de estar e uma casa de banho. 

Embora a renovação tenha sido realizada há vários anos, a casa encontra-se em bom estado. Os tetos com vigas de madeira e os pavimentos em terracota artesanal conferem carácter ao edifício; as superfícies podem ser aclaradas, caso se prefira um tom mais leve. Os espaços são amplos e versáteis.

A propriedade inclui ainda uma casa de hóspedes com quarto, casa de banho e zona de estar com cozinha, assim como um anexo junto à piscina com cozinha, casa de banho, arrecadação e uma sala com aberturas em arco voltadas para a paisagem.

O terreno, de grande dimensão, é cuidado por um agricultor local e inclui oliveiras, algumas videiras, ciprestes e vegetação consolidada. Está totalmente vedado e possui portão automático. Com um investimento razoável, esta propriedade poderá assumir uma posição de destaque no vale do Niccone.