Apartamento totalmente reabilitado situado no segundo andar do Pałac Przebendowskich, edifício classificado do século XVIII no centro histórico de Cracóvia, na rua św. Jana. O imóvel foi objeto de uma remodelação integral em 2025, incluindo a substituição completa das infraestruturas técnicas, caixilharias, revestimentos e reorganização do traçado interior. O espaço encontra-se pronto a habitar e sem uso após as obras.
O edifício mantém a traça barroca na fachada em pedra, portal de entrada monumental, escadaria nobre e pátio interior. Existe projeto aprovado para a requalificação do pátio e instalação de elevador residencial.
Com uma área útil de 124,44 m², o imóvel dispõe de um pé-direito de 3,00 metros e orientação a poente sobre o pátio interior, com vistas para as fachadas do Pałac Wodzickich e da Biblioteca Czartoryski. Permite a configuração de um segundo acesso independente através da galeria exterior. A disposição compreende cozinha independente com zona de refeições, três divisões autónomas, duas instalações sanitárias completas com acabamento em microcimento e um espaço dedicado a closet ou zona de arrumos.
Os acabamentos interiores incluem mobiliário fixo por medida em carvalho, bancadas e peitoris em pedra natural, janelas novas em madeira e três salamandras/aquecedores de azulejo originais restaurados por especialistas. O sistema de climatização e águas quentes é assegurado por uma caldeira individual a gás Vaillant, combinada com piso radiante hidráulico em ambas as instalações sanitárias.
A propriedade encontra-se em regime de propriedade plena e livre de ónus. O valor de condomínio ronda os 700 PLN mensais, sendo os consumos de água, eletricidade e gás contabilizados individualmente. Os elementos fixos de carpintaria, bancadas em pedra e aquecedores de azulejo estão incluídos na alienação do imóvel.
