Imponente palacete para restaurar perto de Lourdes

Imponente palacete para restaurar perto de Lourdes. Esta propriedade histórica, com muito caráter e grande potencial de desenvolvimento, é ideal para amantes de casas antigas. Já a entrada impressiona com piso de mármore, uma escada de madeira imponente, teto com caixotões e lustre, além de vitrais originais. Painéis de madeira nobre e um bar com marchetaria ressaltam o charme único da casa. 

No rés-do-chão, à esquerda do vestíbulo, encontra-se um salão com lareira e acesso ao jardim. À direita, há um lavabo com lavatório de porcelana e um armário embutido entalhado em madeira. Mais adiante, seguem-se uma despensa e uma cozinha com azulejos antigos e teto decorado. Na ala oeste, há um salão com papel de parede em técnica de afresco, um vestiário e uma sala com cofre. 

No andar superior, a escadaria principal leva a uma suíte em estilo medieval, com janelas em cruz, vitrais, lareira de pedra e piso de madeira maciça. O banheiro adjacente mantém o estilo histórico. Um corredor leva a um quarto decorado com motivos florais e lareira de mármore, além de uma suíte romântica com varanda. 

A escada oeste dá acesso a um banheiro em estilo Art Déco e a um quarto espaçoso com varanda. Do outro lado do corredor encontra-se um grande guarda-roupa com portas de madeira. No segundo andar, acessível pela ala oeste, está sendo construído mais um banheiro. Ao lado, há um quarto já concluído com varanda. À esquerda ficam um escritório e um lavabo separado. Em frente, há um grande salão com biblioteca. Duas outras suítes com varanda situam-se na ala leste – uma com chuveiro, outra com banheira – ambas com louças e torneiras de alta qualidade.

Uma porta no corredor leva à torre, que serve como refúgio acolhedor com lareira, estrutura do telhado à mostra e piso de madeira em torno da biblioteca. O sótão já convertido no terceiro andar oferece espaço extra para armazenamento ou outra suíte. 

Um apartamento de serviço pode ser acessado por uma escada próxima à garagem, com sala e cozinha no primeiro andar, quarto e banheiro com WC no segundo. 

O jardim encontra-se atualmente selvagem, mas oferece boas possibilidades de paisagismo, incluindo uma piscina histórica com colunata a restaurar, terraço coberto com muros de pedra natural e terreno com vista para a aldeia. 

A garagem, a sala da caldeira e a lavandaria estão integradas ao edifício principal. Dois lugares de estacionamento reservados estão em frente, com espaço adicional disponível.

Estado técnico: ligação ao sistema público de esgoto existente, telhado de ardósia com vazamentos e necessidade de substituição, janelas com vidros simples e aquecimento central a gás fora de serviço.

Esta casa senhorial é ideal para ser transformada num hotel boutique, numa residência privada de prestígio ou numa propriedade familiar com um toque distinto.

Resumo: 23 divisões, interiores históricos, cozinha, 3 salões, 6 suítes, 2 closets, 1 quarto adicional, 2 escritórios, biblioteca, apartamento independente para o pessoal, sala da caldeira e lavandaria, terreno com cerca de 1.200 m².

Localização: numa pequena aldeia dos Pirenéus com todas as comodidades, a 15 minutos de Lourdes (estação TGV), 20 minutos do aeroporto de Tarbes (Ryan Air, Air France) e da autoestrada A64, 1 hora das estâncias de esqui dos Pirenéus e 1h30 de Toulouse e Biarritz.

Para informações sobre riscos: www.georisques.gouv.fr