Situado mesmo ao coração de Manacor, este palacete com mais de 300 anos de património está agora disponível para aquisição. A propriedade encontra-se totalmente livre de quaisquer inquilinos ou contratos de arrendamento, oferecendo aos investidores e promotores uma transição ideal para o planeamento imediato do projeto. Com aproximadamente 1200 m² de área construída distribuída por vários corpos de edifícios interligados, a propriedade dispõe de acesso por duas ruas distintas, uma disposição rara e altamente vantajosa que permite uma subdivisão flexível e pontos de entrada independentes.
O grande átrio de entrada ostenta magníficos elementos de design da Arte Nova Catalã (Modernisme), provavelmente introduzidos durante uma remodelação abastada na viragem do século. O amplo interior preserva o seu carácter único através de tetos excecionalmente altos, detalhes arquitetónicos originais, lareiras de época e uma atmosférica adega em abóbada. A propriedade conta ainda com generosos espaços exteriores, um grande terraço privado e uma garagem integrada, o que representa uma enorme mais-valia para uma localização no centro da cidade.
Potencial de desenvolvimento e usos permitidos
Graças à sua disposição versátil, localização central e posicionamento numa das cidades economicamente mais fortes de Maiorca, o imóvel oferece uma base ideal para empreendimentos de alto padrão com valor acrescentado. Não existem restrições municipais pendentes quanto ao seu uso futuro, tornando-o perfeitamente adequado para vários conceitos de prestígio:
Conversão num hotel de charme exclusivo com um pátio mediterrânico tradicional.
Requalificação em apartamentos residenciais de gama alta ou numa propriedade multifamiliar de luxo.
Um projeto de uso misto premium que combine espaços comerciais no rés-do-chão com unidades residenciais de luxo nos pisos superiores.
Uma sede corporativa de prestígio, clube privado ou uma residência particular exclusiva com instalações dedicadas para hóspedes.
Localização e infraestrutura envolvente
A propriedade está situada num bairro consolidado do centro da cidade, onde as deslocações diárias podem ser facilmente geridas a pé. Grandes supermercados, o comércio local e uma oferta gastronómica vibrante encontram-se a poucos passos de distância.
O palacete beneficia de uma excelente conectividade, com a estação de comboios de Manacor e as paragens de transportes locais a uma curta distância a pé. O hospital central da região e a conceituada Rafa Nadal Academy ficam nas imediações. Palma de Maiorca e o aeroporto internacional estão acessíveis em cerca de 30 minutos de carro. Os planos arquitetónicos detalhados e a documentação da transação estão disponíveis em inglês mediante solicitação.
