Em Vinzelberg, um distrito de Stendal, encontra-se uma casa senhorial do final do século XVIII. A propriedade situa-se num terreno de aproximadamente 24.000 m² e foi modernizada diversas vezes ao longo das décadas.
Edifício principal – Schloss Vinzelberg
A casa senhorial possui 25 quartos distribuídos por dois pisos completos e um sótão ampliável de cerca de 500 m². As paredes têm mais de um metro de espessura. Uma escadaria exterior dupla conduz à entrada principal.
Rés-do-chão (aprox. 555 m²):
- 12 quartos
- Hall de entrada
Primeiro piso (aprox. 574 m²):
Sótão (aprox. 500 m²):
Cave (aprox. 460 m²):
- Cozinha industrial com monta-pratos
- Outras divisões de arrumos
- Os pisos estão ligados por uma escadaria de madeira original preservada.
Modernizações
Entre 1996 e 1998 foram realizadas amplas obras de renovação, incluindo eletricidade, janelas, canalização, aquecimento e telhado. A fachada foi recuperada há cerca de dez anos. O sistema de aquecimento a gás é de 1997; o comando, o depósito e o queimador foram substituídos em 2024.
Áreas exteriores
A propriedade inclui aproximadamente 20.000 m² de área florestal com árvores maduras e diversas espécies de plantas, incluindo morangos-silvestres, campainhas-de-primavera e anémonas. Existe também um lago.
Uma esplanada em arenito de cerca de 50 m² encontra-se na entrada oeste da casa senhorial.
Estacionamento e armazenamento:
- Abrigo para bicicletas coberto
- Quatro carports
- Vários lugares de estacionamento
Possibilidades de utilização
A disposição dos espaços permite diferentes usos: residência privada, sede de empresa, hotel, espaço para eventos ou instituição educativa. A grande cozinha na cave é adequada para fins gastronómicos ou para servir várias unidades residenciais.
Localização
Vinzelberg situa-se em Saxônia-Anhalt, no distrito de Stendal, na região da Altmark. A localidade tem caráter rural e uma comunidade ativa com vários clubes locais. A casa senhorial foi originalmente sede de uma propriedade nobre.
Acessos e transportes:
- Estrada federal B188 e autoestrada A14 nas proximidades
- Estação de comboios de Vinzelberg com ligações a Stendal, Wolfsburg e Hannover
Infraestruturas:
- Serviços básicos nas imediações
- Posto de combustível e área de descanso nos arredores
- Parque infantil e percurso de exercício físico na aldeia
- Jardins de infância em localidades vizinhas
- Stendal (cerca de 40.000 habitantes) a aproximadamente 15 minutos, com infraestruturas completas, escolas, universidade, teatro e comércio
Dados demográficos:
- Idade média: 45 anos
- Taxa de desocupação: inferior a 5 %
