Propriedade histórica do século XVII com parque botânico entre Chianti e Valdarno
Nas colinas entre o Chianti e o Valdarno encontra-se a Villa Beta, uma propriedade histórica do século XVII rodeada por um parque botânico com quase três hectares (≈ 29.400 m²). A propriedade situa-se perto de Montevarchi e Gaiole in Chianti e foi restaurada pelo seu atual proprietário, um arquiteto e designer toscano.
A propriedade
A área total construída é de aproximadamente 1.205 m², distribuída por várias unidades residenciais.
A casa principal ocupa 765 m² e inclui oito quartos e sete casas de banho em três pisos. Um edifício anexo de 270 m² oferece mais três quartos e três casas de banho, além de várias zonas de arrumos e uma área de garagem.
Casa principal (765 m²)
Rés-do-chão – Habitação principal:
- Hall de entrada
- Sala de jantar e cozinha
- Ampla sala de estar
- Salão privado
- Escritório
- Dois quartos com casa de banho privativa
- Quarto de hóspedes
- Casa de banho principal
Primeiro piso – Dois apartamentos independentes para hóspedes:
Apartamento 1:
- Sala de estar com zona de refeições e cozinha
- Sala/lounge
- Dois quartos com casa de banho privativa
Apartamento 2 (entrada independente):
- Sala de estar com zona de refeições e cozinha
- Três quartos
- Casa de banho
Cave:
- Áreas históricas adequadas para adega ou armazenamento
Edifício anexo (270 m²)
Duas unidades habitacionais adicionais no rés-do-chão e no primeiro piso, com um total de três quartos e três casas de banho
A cave inclui o espaço de garagem e arrumos
Outros edifícios
Dois armazéns (60 m² e 80 m²)
Garagem com cobertura para até quatro veículos (30 m²)
Arquitetura e características
A origem da propriedade remonta ao século XVII, período de transição entre o Renascimento e o Barroco. A configuração arquitetónica atual resulta de intervenções realizadas no final do século XIX, com influências ecléticas características da época.
Durante a restauração mais recente, foram revelados ciclos de frescos que decoram as salas de estar e os espaços de representação. As pinturas murais apresentam motivos florais e geométricos, bem como elementos arquitetónicos em trompe-l’œil. Existiu originalmente um ciclo dedicado às quatro estações, parcialmente perdido devido a alterações estruturais no século XIX.
Os pavimentos originais em terracota e as portas históricas em madeira foram preservados e mantêm a coerência estética da propriedade.
O parque botânico
O terreno abrange cerca de 29.400 m² de parque. Foi criado por Giuseppe Gaeta, jurista e entusiasta de botânica, e acolhe mais de 160 espécies provenientes de diferentes regiões, com especial destaque para flora norte-americana. Um facto singular: aqui esteve plantada a primeira árvore de abeto-de-Douglas em Itália.
O parque está classificado como área protegida de interesse local. O atual proprietário tem utilizado o espaço para exposições, instalações e residências artísticas. O ambiente presta-se igualmente a eventos privados ou como espaço de retiro.
Localização e acessos
A aldeia mais próxima, com serviços essenciais, encontra-se a 900 metros. Montevarchi (9 km) oferece infraestrutura completa e acesso direto à autoestrada A1, permitindo chegar a Florença em menos de uma hora.
Distâncias relevantes:
- Gaiole in Chianti: 18 km
- Radda in Chianti: 22 km
- Arezzo: 47 km
- Siena: 52 km
- Florença: 58 km
Aeroportos:
- Florença: 75 km (≈ 1 h)
- Pisa: 135 km (≈ 1 h 40)
- Roma Fiumicino: 271 km (≈ 2 h 45)
Possibilidades de utilização
A divisão em várias unidades residenciais permite diferentes usos: residência familiar de grande dimensão, alojamento de férias de alto padrão ou residência artística. Os espaços adicionais podem ser utilizados como ateliers, estúdios ou áreas para eventos.
A construção de uma piscina pode ser solicitada junto da Câmara Municipal de Montevarchi.
