Château no País Basco com casas de hóspedes e 7,9 ha de terreno

Este château do século XVIII encontra-se numa localização panorâmica no coração do País Basco francês, a cerca de 35 minutos de Saint-Jean-Pied-de-Port. A propriedade inclui o edifício principal com cerca de 600 m² de área habitável, duas casas de hóspedes independentes, vários anexos e terrenos com um total de aproximadamente 7,9 hectares. 

A arquitetura apresenta uma simetria clássica com elementos do Renascimento. Destacam-se uma torre circular lateral, dois pavilhões na fachada oeste, janelas com frontões triangulares e mansardas com traves de pedra. Acima da entrada principal encontra-se um brasão em pedra com inscrições em basco e cenas de caça. 

O rés-do-chão inclui um hall de entrada de 38 m², uma sala de jantar de 38 m², uma sala de estar com lareira de 37 m², uma cozinha de 11 m², uma segunda cozinha maior com 32 m², um escritório de 27 m² e uma casa de banho. 

Uma escadaria em madeira conduz ao primeiro andar, com um corredor de 32 m², dois quartos (40 m² e 20 m²), uma casa de banho de 19 m², um closet de 11 m² e uma sala adicional de 8 m².

O segundo andar dispõe de outro corredor (15 m²), dois quartos (38 m² e 22 m²), uma casa de banho (3,3 m²), uma sala aberta de 34 m² e um quinto quarto com lavatório. Há possibilidade de ampliar o espaço habitável através do aproveitamento do sótão e da torre.

A norte da propriedade, separada por um muro de pedra com portão em ferro, encontram-se os anexos. Parte destes foi convertida em duas casas de hóspedes independentes (98 m² e 75 m²) e três boxes para cavalos.

A propriedade está em bom estado geral. Dispõe de aquecimento central a óleo, janelas com vidros duplos e o telhado do lado oeste foi renovado nos últimos anos. O sistema de saneamento autónomo não está em conformidade com as normas atuais.

A localização é tranquila e oferece uma vista deslumbrante sobre os contrafortes dos Pirenéus bascos. O comércio local encontra-se a poucos minutos. A fronteira com Espanha está a cerca de 35 minutos e o aeroporto de Biarritz a cerca de 75 minutos.

Características principais:

• Área habitável do edifício principal: aprox. 600 m²
• 5 quartos com casa de banho ou duche privativos
• Sótão com potencial de ampliação
• Duas casas de hóspedes: 98 m² e 75 m²
• 3 boxes para cavalos
• Terreno com parque e pastagens: aprox. 7,9 ha
• Aquecimento central a óleo, janelas com vidros duplos
• Localização panorâmica e sossegada

Informações adicionais:

• Venda sem comissão – as despesas são da responsabilidade do vendedor.
• Visita virtual disponível mediante pedido.
• Mais informações sobre riscos geológicos: georisques.gouv.fr