Este elegante solar francês do século XVIII está situado a apenas 15 minutos da encantadora cidade de Bagnères-de-Luchon, no sopé dos Pirenéus. Com mais de 480 m² de área habitacional, a propriedade manteve o seu carácter histórico com detalhes impressionantes, como tetos de inspiração egípcia, painéis de madeira, frescos, lareiras em mármore e janelas originais.
O edifício principal inclui oito quartos, dois salões, uma sala de jantar luminosa, cozinha com acesso a um terraço coberto de vidro, escritório, lavandaria, três WC, uma casa de banho e um espaçoso closet.
Entre os destaques da propriedade estão uma estufa de inverno e dois anexos:
Um pavilhão independente renovado com 44 m², ideal para hóspedes
Uma orangerie de 160 m² em fase de acabamento, com várias divisões e potencial habitacional adicional
A entrada principal (14 m²) dá acesso aos salões (9 m² e 26 m²), à sala de jantar (24 m²) e à cozinha (20 m²), que se abre para um terraço exterior coberto com estrutura envidraçada (23 m²). Há ainda um escritório (7 m²), lavandaria (3 m²) e WC.
No primeiro andar, acessível por uma escada em madeira trabalhada, encontram-se quatro quartos (entre 9 m² e 27 m²), três dos quais com casa de banho e WC privativos.
No segundo andar há mais quatro quartos, dois WC adicionais, um closet espaçoso e acesso à torre com vista de 360° para os Pirenéus.
O porão de 78 m² abriga a antiga cozinha, instalações técnicas e quartos de serviço, com acesso direto ao jardim.
O pavilhão independente (43 m²), totalmente renovado, oferece sala, cozinha, quarto, escritório (ou segundo quarto), casa de banho e WC – ideal para alojamento de hóspedes.
A orangerie, com 159 m², tem sala, cozinha com acesso ao terraço, três quartos no andar superior e uma casa de banho. Já possui janelas com vidros duplos e está preparada para ligação de eletricidade e canalização. Inclui ainda um sótão em desenvolvimento e três garagens (uma com 51 m² e duas com 17 m²).
O terreno de mais de 8.000 m² é totalmente vedado, paisagístico e dividido em várias áreas, incluindo um poço.
Esta propriedade representa uma excelente oportunidade tanto para uso privado como profissional. O telhado em ardósia natural, paredes em pedra, aquecimento central a óleo, lareiras, radiadores elétricos e esquentadores completam o conforto da casa. O imóvel está ligado à rede de esgotos.
- Localização e acessos
- 15 minutos de Bagnères-de-Luchon
- 2 minutos de comércios e serviços
- 15 minutos da fronteira com Espanha
- 20 minutos das estâncias de esqui
- 1h30 do aeroporto de Toulouse
- 2h30 da costa atlântica e do Mediterrâneo
