• Casa de campo
    EUR 1.190.000
  • Anghiari
    Itália
  • 880.670 m²
    Terreno
  • 618 m²
    Área útil
  • 310 m²
    Área utilizável
Móvel +39 075 857 9025
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Propriedade rural na Toscana com casa principal restaurada, alojamentos para convidados e mais de 217 acres de terreno

Anghiari, Toscana, Itália

EUR 1.190.000
  1. Casa de campo
  2. 618 m² Área útil
  3. 310 m² Área utilizável
  4. 880.670 m² Terreno
  5. 35 Quartos
  6. 9 Quartos
  7. 6 Banheiros
  8. 2 Andares

Localizada a cerca de 500 metros de altitude na zona rural da Toscana, esta propriedade foi anteriormente de um marquês florentino. Foi adquirida em 1980 após 25 anos de abandono e desde então os edifícios originais foram cuidadosamente restaurados. 

A casa principal tem dois pisos. No rés-do-chão encontram-se uma cozinha ampla com zona de refeições, uma sala de estar com lareira, um escritório e uma casa de banho. No andar superior estão quatro quartos e outra casa de banho. A casa está habitável, embora algumas melhorias pudessem aumentar o conforto e a funcionalidade. As janelas oferecem vista aberta para o vale do Arno. 

Dois edifícios adicionais de dois pisos foram convertidos em apartamentos independentes para hóspedes. Um deles inclui uma adega com entrada separada. Também há uma construção em pedra atualmente utilizada como oficina e armazém. 

A propriedade inclui uma piscina de 14 x 5 metros e uma sala técnica para o sistema de bombagem e filtragem. A cerca de 500 metros dos edifícios principais encontra-se um celeiro grande, com aproximadamente 226 m², atualmente usado para equipamentos agrícolas, mas que pode ser adaptado para estábulo.

O terreno cobre mais de 217 acres, incluindo olivais, jardins e áreas de floresta. O abastecimento de água é autónomo, com um poço de 32 metros de profundidade e um reservatório de 5 000 litros situado numa elevação, garantindo pressão adequada. Existem vários lagos naturais e artificiais, alguns alimentados por nascentes, que pontuam a propriedade.

Os edifícios estão ligados a uma rede elétrica de 220 V e 5 kW, com acesso parcial a corrente trifásica de 380 V. A propriedade dispõe também de estacionamento privado, garagem, terraços e espaços exteriores preparados para uso.

Características

Informações legais
Agência imobiliária

IPN Castello

Via Venanzio Gabriotti 16

06019 Umbertide

Itália
Diretor Geral
James Stephens
Contato
Fixo: +39 075 857 9025
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Anghiari | Casa de campo à venda
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