Baviera Palácio
à venda

grundrisse-floor-plans-schloss.pdf

Schloss Veste in Oberfranken in ausgezeichneter Makro- und Mikrolage

Baviera, Alemanha

EUR 1.390.000

Base de negociação
Comissão 3,57%

Confidencial

Palácio
Ano de construção 1559
Última modernização 2006
Imóvel classificado
725 m² Área útil
3.250 m² Terreno
16 Quartos
5 Banheiros

Das Schloss liegt nahe der Metropolregion Region Nürnberg in Oberfranken mit guter Infrastruktur in einem staatlich anerkannten Erholungsort.

Das Baujahr lasst sich einordnen um ca. 1559 nach Brand 1559 wiedererrichtet in der 2. Hälfte 17.Jh. um ein Geschoss erhöht 1764 teils erneuert.

Ein Schloss wie dieses mit zeitgemäßem Grundriss sowie entsprechender Ausstattung sind selten. Das Anwesen erfüllt genau diese Kriterien. Die Generalsanierung wurde von den Eigen- tümern in Abstimmung mit dem Denkmalamt behutsam und qualitätvoll vorgenommen. Die Ausstattung genügt seit der Generalsanierung gehobenen Ansprüchen. Die Instandhaltung erfolgt laufend. Nachdem das Gebäude auch energetisch ertüchtigt wurde, ermöglicht dies heute eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.

Wohnen und Arbeiten sowie Gäste- und Veranstaltungsbereich sind getrennt, die Grundrisse wurden an heutige Anforderungen angepasst. Die Ausstattung ist zeitgemäß und enthält auch das Equipment für Veranstaltungen.

Das Schloss eignet sich naturgemäß für repräsentative Zwecke. Beispiele für gewerbliche Nut- zungsmöglichkeiten wären Seminare, Kultur- oder Kreativzentrum, qualifizierte Dienstleistung, Verkaufsveranstaltungen für hochwertige Produkte.

Drei großzügige Felsen Kellerräume mit besonderem Highlight.

Die Aufteilung der Zimmer erfolgt im Erdgeschoss in 4 Räume für gewerbliche Nutzung/Veranstaltungen, im 1. OG in zwei abgeschlossene Apartments und Gästebereich in 5 Zimmer, 2 Essküchen und drei Badezimmer. Das 2. OG unterteilt sich in 6 Zimmer, eine Essküche und zwei Badezimmer, sowie 3 zusätzliche WC für Gäste.
Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut.

Besondere Merkmale des Grundstücks sind ein Einfahrtstor in Metallkonstruktion mit Zierapplikationen, eine Ringmauer, die spätmittelalterlich Gartenmauern und ein Sandstein-Pfeilerportal.

Der Garten ist mit Rasenflächen und Zierpflanzen gärtnerisch gestaltet. Im Garten befindet sich ein eigener Brunnen. Als Parkmöglichkeiten dienen eine großzügige Doppelgarage mit zusätzlicher Einzelgarage.

Die Standortqualität wird im Wesentlichen beeinflusst durch die Lage nahe dem Stadtzentrum mit freiem Blick in die Natur. Das Schloss ist sowohl mit Kraftfahrzeugen als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Umfeld vorhanden.

Optional lassen sich zu dem Areal eine Parkfläche von 4300 qm erwerben, zur Erschließung als Bauland möglich.

Bei näherem Interesse liegt ein Gutachten über Marktwert/Verkehrswert vor.

Características e Equipamentos Palácio

Detalhes arquitetônicos: Hall de entrada Escada grandiosa Lareira Lareira de azulejos Salão de baile Galeria Varanda Terraço Pé direito alto Decoração de estuque Teto abobadado
Método de construção e fachada: Edifício independente Porão Fachada de gesso
Telhado: Telhado de quatro águas
Janelas: Janelas de madeira
Estado estrutural: Excelente estado Recentemente reformado
Conforto e prestígio: Interior de alta qualidade Mobilado Propriedade premium
Características da propriedade: Adega
Tipo de aquecimento: Fogão Aquecimento central
Combustível para aquecimento: Gás Lenha
Pavimentação: Parquet Tábuas de madeira Piso de azulejos
Banheiro e sanitários: Chuveiro Banheiro com janela WC de hóspedes
Cozinha: Cozinha disponível Cozinha embutida
Localização: Localização central Centro histórico Periferia Localização em encosta
Vista: Vista para o parque Vista montanha Vista panorâmica
Características do terreno: Quinta extensa Jardim Terreno de parque Vinhedo
Utilidades e infraestrutura: Infraestrutura completa Poço Gás
Estacionamento: Garagem
Vizinhança e infraestrutura: Comércio Médico/Hospital/Farmácia Escola/Universidade/Centro de dia Farmácia Autoestrada Igreja Gastronomia Instalações de lazer
Uso atual: Propriedade residencial Casa de campo/Segunda residência
Uso futuro: Residência familiar Propriedade comercial Habitação e comércio Hotelaria Apartamentos de férias Sede empresarial/Espaço de coworking Eventos Centro cultural/Museu

Informações legais

Agência imobiliária

HTU Wohnbau

Zehntstr. 18

97103 Hallstadt

Alemanha

Inscrever-se em HTU Wohnbau

Receba novas ofertas imobiliárias deste fornecedor por e-mail. A busca pode ser desativada a qualquer momento.

Fechar

Amadeus Machat

HTU Wohnbau

REALPORTICO-ID

2135360
Última edição

há 9 dias

Esta propriedade é apresentada como um anúncio gratuito com visibilidade local.

Com um anúncio premium, você maximiza o seu alcance e se beneficia de visibilidade global, apresentação sem anúncios, estatísticas detalhadas e promoções exclusivas. O REALPORTICO suporta vários sistemas CMS e oferece opções de transmissão personalizadas, se desejado. Entre em contato conosco para uma proposta personalizada.

Solicitar uma oferta