A propriedade ocupa um terreno de aproximadamente 4.000 m² (ainda sujeito a medição definitiva) e forma, juntamente com os edifícios anexos, um conjunto histórico fechado junto ao parque do castelo de Hugstetten. O núcleo arquitetónico é constituído pela Casa Senhorial, uma antiga casa do administrador da quinta, construída por volta de 1670. O edifício está protegido como monumento histórico e documenta a história da construção do período moderno inicial na região. A sua volumetria clara, as proporções equilibradas e a distribuição interior original conferem à casa uma presença serena e natural. A área habitável de cerca de 220 m² distribui-se por dois pisos completos com divisões amplas. Os compartimentos históricos, a circulação central e as proporções características mantêm-se em grande parte, constituindo a base para um desenvolvimento de elevada qualidade dentro do edifício existente.
O edifício principal é complementado por uma casa histórica anexa independente, com aproximadamente 113 m² de área habitável, adequada como casa de hóspedes, habitação multigeracional ou unidade autónoma dentro do conjunto. Além disso, a propriedade inclui um antigo celeiro do dízimo com considerável potencial de ampliação, bem como uma orangerie atualmente utilizada como atelier. Ambos os edifícios realçam o caráter original da quinta.
O estatuto de monumento protege a identidade arquitetónica do conjunto e preserva a sua estrutura histórica. Ao mesmo tempo, permite - em coordenação com as autoridades competentes - um desenvolvimento cuidadoso e de qualidade. O conjunto faz parte de uma área de castelo de importância cultural e histórica, com raízes no século XVII.
Localização
Macro-localização: A propriedade situa-se em March-Hugstetten, na região da Brisgóvia, a poucos quilómetros a noroeste de Friburgo em Brisgóvia. Hugstetten é historicamente marcado pela área do castelo, cujas origens remontam ao século XVII. O parque adjacente foi concebido no início do século XIX como jardim à inglesa e continua a ser um elemento definidor da paisagem urbana. A localização combina a tranquilidade de uma comunidade consolidada com a proximidade da cidade de Friburgo, alcançável em cerca de 15 minutos. A ligação à autoestrada A5 está a poucos minutos de carro, e a estação de comboios S-Bahn de Hugstetten encontra-se a curta distância a pé. Basileia e Estrasburgo ficam ambas a cerca de uma hora.
Micro-localização: O terreno limita diretamente com o conjunto histórico do castelo e situa-se num ambiente caracterizado por propriedades amplas, construções discretas e edifícios protegidos como monumentos. As lojas para necessidades diárias encontram-se na localidade; a completa oferta cultural e económica de Friburgo está a curta distância.
