• Mansão histórica
    EUR 519.000
  • Angoulême
    França
  • 2.334 m²
    Terreno
  • 373 m²
    Área útil
  • 100 m²
    Área utilizável
Móvel +33 6 51 73 28 87
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Vila Clássica de 1880 à Venda no Sul de França com Vista para a Charente

Angoulême, Nova Aquitânia, França

EUR 519.000
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Custos e valores anuais para esta propriedade

As informações a seguir oferecem uma visão geral e podem variar.

Imposto sobre Imóveis (IBI)
2.710 EUR
Impostos anuais para esta propriedade.
  1. Mansão histórica
  2. Ano de construção 1860
  3. 473 m² Área total
  4. 373 m² Área útil
  5. 100 m² Área utilizável
  6. 2.334 m² Terreno
  7. 12 Quartos
  8. 9 Quartos
  9. 5 Banheiros
  10. 2 Andares

Vila Clássica de 1880 com 373m² de área habitável, situada em terreno de 2.334m², com jardim e dependências, a apenas 10 km de Angoulême. Esta residência totalmente renovada mantém a elegância clássica de uma casa de estilo francês, oferecendo salões e áreas de recepção refinadas, 9 quartos e uma vista maravilhosa para o rio Charente.  

A Propriedade 
A vila clássica, com influências do estilo Napoleão III, encontra-se numa pequena localidade de cerca de 2.000 habitantes. O terreno, cercado por uma parede, proporciona privacidade total. O núcleo central do edifício segue a arquitetura da década de 1880. Na parte traseira, uma grande varanda dá acesso a um jardim, que pode ser construído para incluir uma piscina. As áreas de estar são decoradas com lareiras originais, preservando o charme da época. Os nove quartos luminosos estão distribuídos por dois andares e oferecem vistas amplas sobre a paisagem. 

História e Arquitetura 
A vila está localizada na margem do rio Charente, a poucos quilômetros de Angoulême, e foi, no passado, residência de uma abadia medieval. No século XIX, a região tornou-se um centro de produção de papel, com a família Laroche-Joubert desempenhando um papel importante. Moinhos antigos, usados inicialmente para moer trigo e óleo e mais tarde para produzir papel, ainda estão presentes na região, sendo um deles atualmente um museu do papel. O telhado mansardado da casa, com inclinação quebrada, proporciona altos tetos no andar superior, uma característica arquitetônica que remonta a Pierre Lescot e seu trabalho no Louvre. 

Características e Equipamentos

Estilo Arquitetônico
Classicismo
Detalhes arquitetônicos
Hall de entrada Escada grandiosa Lareira Terraço Pé direito alto Decoração de estuque
Método de construção e fachada
Edifício independente Porão Fachada de pedra
Telhado
Telhado de mansarda
Janelas
Vidro simples
Estado estrutural
Recentemente reformado
Conforto e prestígio
Interior de alta qualidade Propriedade premium
Características da propriedade
Ar condicionado Adega
Tipo de aquecimento
Aquecimento no chão
Combustível para aquecimento
Óleo de aquecimento
Pavimentação
Azulejos históricos Parquet
Banheiro e sanitários
Chuveiro Banheiro com janela
Cozinha
Cozinha embutida
Localização
Localização central Cidade
Características do terreno
Terreno cercado Anexos Terreno de parque
Utilidades e infraestrutura
Infraestrutura completa
Estacionamento
Garagem Estacionamento ao ar livre
Vizinhança e infraestrutura
Comércio Médico/Hospital/Farmácia Escola/Universidade/Centro de dia Autoridade pública Creche Estação Farmácia Igreja Gastronomia Instalações de lazer Campo de golfe
Uso atual
Propriedade residencial
Uso futuro
Hotelaria Apartamentos de férias Sede empresarial/Espaço de coworking

Parâmetros energéticos

Consumo de energia final Calor
250,00 kWh/(m²a)
Consumo de energia final
250,00 kWh/(m²a)
Classe de eficiência energética
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Informações legais
Agência imobiliária

VVGroupe Immobilier du patrimoine

Route de Saint Pierre 316

47140 Massels

França
Diretor Geral
Directeur Vlady Vandewalde
Informações da empresa
752247692
Contato
Móvel: +33651732887
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EUR 519.000
Angoulême | Mansão histórica à venda
  • REALPORTICO-ID
    2416952
  • Última edição
    há 2 meses
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    4.7k
  • Pessoas alcançadas
    4.02k

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