Vila Clássica de 1880 à Venda no Sul de França com Vista para a Charente

Angoulême, Nova Aquitânia, França

EUR 519.000
Mais informações sobre os custos
Custos e valores anuais para esta propriedade

As informações a seguir oferecem uma visão geral e podem variar.

Imposto sobre Imóveis (IBI)
2.710 EUR
Impostos anuais para esta propriedade.
  1. Mansão histórica
  2. Ano de construção 1860
  3. 473 m² Área total
  4. 373 m² Área útil
  5. 100 m² Área utilizável
  6. 2.334 m² Terreno
  7. 12 Quartos
  8. 9 Quartos
  9. 5 Banheiros
  10. 2 Andares

Vila Clássica de 1880 com 373m² de área habitável, situada em terreno de 2.334m², com jardim e dependências, a apenas 10 km de Angoulême. Esta residência totalmente renovada mantém a elegância clássica de uma casa de estilo francês, oferecendo salões e áreas de recepção refinadas, 9 quartos e uma vista maravilhosa para o rio Charente.  

A Propriedade 
A vila clássica, com influências do estilo Napoleão III, encontra-se numa pequena localidade de cerca de 2.000 habitantes. O terreno, cercado por uma parede, proporciona privacidade total. O núcleo central do edifício segue a arquitetura da década de 1880. Na parte traseira, uma grande varanda dá acesso a um jardim, que pode ser construído para incluir uma piscina. As áreas de estar são decoradas com lareiras originais, preservando o charme da época. Os nove quartos luminosos estão distribuídos por dois andares e oferecem vistas amplas sobre a paisagem. 

História e Arquitetura 
A vila está localizada na margem do rio Charente, a poucos quilômetros de Angoulême, e foi, no passado, residência de uma abadia medieval. No século XIX, a região tornou-se um centro de produção de papel, com a família Laroche-Joubert desempenhando um papel importante. Moinhos antigos, usados inicialmente para moer trigo e óleo e mais tarde para produzir papel, ainda estão presentes na região, sendo um deles atualmente um museu do papel. O telhado mansardado da casa, com inclinação quebrada, proporciona altos tetos no andar superior, uma característica arquitetônica que remonta a Pierre Lescot e seu trabalho no Louvre. 

Características e Equipamentos

Localização
Centro da cidade
Estado estrutural
Totalmente restaurado
Perspetivas de uso
Residência privada Uso misto Hotel Sede corporativa
Características do terreno
Propriedade totalmente vedada Com edifícios anexos Parque
Época arquitetónica
Neoclássico
Detalhes arquitetônicos
Átrio de entrada Escadaria monumental Lareira Terraço Pé-direito alto Teto de estuque
Características da propriedade
Propriedade de luxo histórica Garrafeira Ar condicionado
Pavimentos
Azulejos históricos Soalho em parquet
Método de construção e fachada
Propriedade isolada Cave Fachada em pedra Vidro simples
Telhado
Telhado de mansarda
Tipo de aquecimento
Radiadores
Fonte de energia
Gasóleo
Utilidades e infraestrutura
Terreno urbanizado
Vizinhança e infraestrutura
Proximidade a serviços de saúde Excelentes acessos Proximidade a campos de golfe

Parâmetros energéticos

Consumo de energia final Calor
250,00 kWh/(m²a)
Consumo de energia final
250,00 kWh/(m²a)
Classe de eficiência energética
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Informações legais

Agência imobiliária

VVGroupe Immobilier du patrimoine

Route de Saint Pierre 316

47140 Massels

França
Diretor Geral
Directeur Vlady Vandewalde
Informações da empresa
752247692
Contato
Móvel: +33651732887
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