Palacete no distrito de embaixadas de Gersthof, Viena

Num dos bairros residenciais mais exclusivos de Viena, em um terreno de 953 m², encontra-se este elegante palacete histórico de 1900. A sua arquitetura clássica mantém até hoje uma presença imponente, combinando amplitude, história e o refinado estilo do final do século XIX. 

O palacete está dividido em três unidades independentes: rés-do-chão, andar nobre (Bel Étage) e sótão parcialmente desenvolvido. Esta distribuição permite uma utilização versátil, adequada tanto para famílias privadas como para investidores. 

O rés-do-chão elevado – o clássico Hochparterre – constitui a entrada elegante do palacete. O hall de entrada reflete o caráter histórico da propriedade. Com cerca de 118 m² de área útil, este piso oferece três amplas divisões, uma cozinha com acesso direto ao terraço e um salão com elegante miradouro. 

O andar nobre destaca-se pelo hall espaçoso e luminoso, a partir do qual se acede às restantes divisões do palacete. As grandes janelas proporcionam luz natural abundante e sublinham a elegância do imóvel.

O sótão está parcialmente desenvolvido e oferece possibilidades de uso individuais. As amplas janelas e a posição elevada proporcionam vistas espetaculares para o parque Türkenschanz.

O jardim, com estilo de parque e árvores maduras, oferece um local de retiro em absoluta tranquilidade. O espaço é caracterizado pela sua generosidade natural, rara em Viena. A propriedade conta ainda com cave completa e garagem para dois veículos.

Este palacete é mais do que uma propriedade: é um exemplar da cultura arquitetónica vienense, um refúgio para quem valoriza estilo, substância e localização, e convida a uma experiência única no tempo.

A localização no distrito de embaixadas de Gersthof é uma das mais prestigiadas de Viena. Comércios, escolas e jardins de infância encontram-se nas proximidades. A linha de elétrico 40, situada a poucos passos, liga ao centro de Viena em menos de 20 minutos.

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