Castelo de Goldbeck – Venda pela cidade de Wittstock/Dosse

O Castelo de Goldbeck, uma construção poligonal cuja origem remonta por volta do ano 1300, possui aproximadamente 1.300 m² de área habitável e útil. Ao longo dos séculos, foi ampliado e remodelado, contando atualmente com dois a três pisos completos e sótãos parcialmente adaptados. O edifício alberga 12 habitações e 6 unidades de uso não residencial (ateliês, salas comunitárias e associação do castelo). As habitações apresentam um padrão de conforto simples e uma disposição ainda próxima da original. O imóvel necessita de obras de reabilitação estruturais e de conservação profunda. 

Características do imóvel 

• Área total do terreno: 9.695 m² 
• Endereço: Goldbecker Burgstraße 1, 16909 Wittstock/Dosse, freguesia de Goldbeck 
• Infraestruturas: abastecimento de água central, esgoto através de fossa estanque, eletricidade e telecomunicações ligadas, conduta de gás disponível na rua
• Situação urbanística: terreno em zona rural segundo o §35 do Código Alemão de Ordenamento do Território (BauGB)
• Proteção patrimonial: imóvel classificado como monumento histórico e situado em zona arqueológica protegida

Localização
Goldbeck é uma das 18 localidades que compõem o município de Wittstock/Dosse, no distrito de Ostprignitz-Ruppin, noroeste de Brandemburgo, a cerca de 4 km do centro da cidade. A região destaca-se pelas suas amplas paisagens agrícolas, florestas e lagos, ideais para atividades ao ar livre. Apesar do ambiente rural, Goldbeck beneficia de boas acessibilidades: estradas K6821 e L14, autoestrada A19 (saída Wittstock/Dosse, a 7 km) e autoestrada A24 (saída Pritzwalk, a 10 km). A estação de Wittstock/Dosse é servida pelo comboio regional RE6 (Wittenberge–Berlim) com ligações horárias.

Condições de venda
A cidade de Wittstock/Dosse procura um comprador comprometido, capaz de apresentar um projeto credível de conservação, financiamento e reutilização sustentável do castelo. A proposta deve incluir:

as medidas de reabilitação previstas e o respetivo calendário,

prova de financiamento assegurado,

e o conceito de utilização a longo prazo (por exemplo, centro cultural, espaço comunitário, residência, ou utilização mista).

A venda será atribuída à proposta global mais consistente e financeiramente viável. Não está previsto um preço simbólico.

Entrega das propostas
As propostas escritas, acompanhadas do plano de desenvolvimento e do valor proposto, devem ser entregues até 31 de março de 2026 em:

Stadt Wittstock/Dosse – Amt für Stadtentwicklung
Markt 1, 16909 Wittstock/Dosse, Alemanha
ou por e-mail para immobilien@stadt-wittstock.de
Assunto: Proposta de compra – Castelo de Goldbeck

Informações adicionais

O imóvel encontra-se parcialmente arrendado; os contratos existentes serão transferidos de acordo com a legislação alemã.

Trata-se de um monumento histórico classificado; quaisquer alterações exigem autorização prévia da autoridade de proteção do património.

O comprador deverá comprometer-se a realizar os investimentos de conservação previstos; este compromisso será incluído no contrato de compra com cláusula penal e garantia hipotecária.

As obras de reabilitação de imóveis históricos podem ser elegíveis para apoio financeiro; o comprador deverá verificar autonomamente essas possibilidades.

A venda está sujeita à aprovação da assembleia municipal.

Monumentos históricos estão isentos de certificado energético.

Visitas e contactos
As visitas são possíveis mediante marcação prévia:

Sr. Krehl – +49 3394 429-111 – a.krehl@stadt-wittstock.de
Sra. Grothe – +49 3394 429-114 – j.grothe@stadt-wittstock.de
Sr. Weber – +49 3394 429-230 – m.weber@stadt-wittstock.de