Encantadora residência histórica com jardim e piscina perto de Lyon

Vernaison, Auvergne-Rhône-Alpes, França

EUR 1.250.000
Mais informações sobre os custos

Custos e valores anuais para esta propriedade

As informações a seguir oferecem uma visão geral e podem variar.

Imposto sobre Imóveis (IBI)
2.200 EUR
Impostos anuais para esta propriedade.
  1. Mansão histórica
  2. Ano de construção 1900
  3. 373 m² Área útil
  4. 3.043 m² Terreno
  5. 10 Quartos

A poucos passos do centro de Vernaison encontra-se esta residência encantadora, construída no início do século XX num terreno de 3.043 m². 

A arquitetura típica da época, o jardim arborizado e murado com uma piscina de 5x10 metros e duas antigas fontes conferem à propriedade um charme incomparável. Ao lado da piscina, há um pequeno anexo atualmente utilizado como ateliê, com potencial para ser transformado conforme os seus desejos. 

A casa distribui-se por quatro níveis e revela os seus traços únicos logo à entrada: 

  • Rés-do-chão: Jardim de inverno, despensa, garagem e sala das caldeiras. 
  • Primeiro andar: Sala de estar elegante, cozinha que se abre para uma sala de jantar luminosa com grandes janelas envidraçadas, além de uma sala de música com acesso a um terraço encantador. 
  • Segundo andar: Quatro quartos, uma casa de banho com banheira e um duche, mantendo o estilo autêntico da época.
  • Sótão: Um espaçoso sótão com grande potencial para ser adaptado em quartos adicionais, escritórios, sala de jogos, ginásio ou cinema em casa.

Os espaços generosos com pé-direito alto, as lareiras antigas, a magnífica escadaria e o espaço exterior com fontes históricas e uma ponte fazem desta propriedade uma verdadeira joia para os amantes de edifícios com história.

Excelente estado de conservação para uma vivência tranquila:

  • Telhado em ardósia totalmente renovado
  • Instalação elétrica completamente revista
  • Caldeira a gás de condensação Frisquet
  • Lona da piscina substituída há dois anos

Localização privilegiada a sul de Lyon
Situada numa zona calma, muito próxima do centro da aldeia de Vernaison e apenas a 50 metros do centro de Charly. Comércios, escolas e transportes públicos estão facilmente acessíveis. O centro de Lyon encontra-se a cerca de 17 km para norte.

Contacto:
Para uma visita privada ou mais informações, por favor, contacte Cécile de Jouffrey pelo número +33 6 85 39 23 35.

Características e Equipamentos

Detalhes arquitetônicos
Hall de entrada Lareira Terraço Decoração de estuque
Método de construção e fachada
Edifício independente
Estado estrutural
Bom estado
Conforto e prestígio
Interior de alta qualidade Propriedade premium
Características da propriedade
Internet de alta velocidade
Características do terreno
Terreno cercado Anexos Jardim
Utilidades e infraestrutura
Infraestrutura completa

Parâmetros energéticos

Demanda de energia final
309,00 kWh/(m²a)
Classe de eficiência energética
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Informações legais

Agência imobiliária

Centralym

rue des Aqueducs 36

69005 Lyon

França
Contato
Fixo: +33 6 85 39 23 35
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  • REALPORTICO-ID
    2318281
  • Última edição
    há 5 meses
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  • Pessoas alcançadas
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