Propriedade rural com casa de hóspedes perto de Masseube

Masseube, Occitânia, França

EUR 516.000
Sem comissões 
  1. Casa de campo
  2. 360 m² Área útil
  3. 13.090 m² Terreno
  4. 15 Quartos
  5. 3 Quartos
  6. 1 Banheiros

A propriedade de 1,3 hectares está situada entre Masseube e Castelnau-Magnoac e inclui uma casa principal de caráter senhorial com mais de 350 m² de área habitável, bem como um antigo edifício agrícola convertido em uma casa de hóspedes independente. 

Casa principal – Maison de maître 

Construída em pedra de canto, a casa apresenta ladrilhos de cimento históricos, tetos altos e grandes lareiras. No rés-do-chão, quatro ambientes estão distribuídos em torno da entrada principal: escritório, cozinha, sala de jantar e sala de estar. A partir da sala de estar, uma porta leva a um celeiro que abriga a sala de caldeiras, lavanderia e garagem para bicicletas. Deste ponto, também se tem acesso à casa de hóspedes. 

No piso superior, encontram-se quatro amplos quartos de cerca de 20 m² cada, incluindo três dormitórios e um grande banheiro com chuveiro e banheira.

A casa está equipada com ar-condicionado reversível e aquecimento central a óleo. Todas as janelas possuem vidros duplos.

Casa de hóspedes

A casa de hóspedes possui entrada independente e um carport na parte de trás, permitindo total autonomia aos moradores. Tanto o rés-do-chão quanto o piso superior oferecem amplos terraços cobertos.

A cozinha e a sala de jantar se abrem diretamente para o terraço do rés-do-chão. A sala de 34 m² possui lareira e portas duplas com acesso ao jardim. Um pequeno corredor leva ao banheiro com chuveiro e ao WC separado, além de conectar internamente à casa principal.

No piso superior, há três grandes quartos, um banheiro com WC separado e um terraço coberto de 29 m² acessível a partir do quarto principal.

O aquecimento é elétrico e cada unidade tem seu próprio sistema séptico.

Dependências e terreno

A propriedade inclui um grande sótão de 45 m² e um celeiro adjacente. O jardim em estilo de parque oferece piscina, pavilhão, horta, poço, lago e um abrigo para dois cavalos.

Localização

  • 12 minutos de Masseube e Castelnau-Magnoac
  • 40 minutos de Auch
  • 1,5 horas de Toulouse com aeroporto e acesso aos Pireneus
  • 2,5 horas da costa atlântica
  • 3 horas do Mediterrâneo

Plantas baixas

Características e Equipamentos

Detalhes arquitetônicos
Pé direito alto
Método de construção e fachada
Edifício independente
Estado estrutural
Bom estado
Características da propriedade
Piscina
Pavimentação
Azulejos históricos Tábuas de madeira
Banheiro e sanitários
Banheiro com janela
Vista
Vista para o jardim
Características do terreno
Terreno cercado Anexos Jardim Amigável para animais
Utilidades e infraestrutura
Infraestrutura completa
Vizinhança e infraestrutura
Comércio Serviços médicos Acessos de transporte Campo de golfe
Uso futuro
Residência familiar Habitação e comércio

Parâmetros energéticos

Demanda de energia final
183,00 kWh/(m²a)
Classe de eficiência energética
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Informações legais

Agência imobiliária

Abafim

Avenue de la Marne 16

65000 TARBES

França
Diretor Geral
Assistant Jean-Christophe Bouron
Informações da empresa
Tribunal: RCS Tarbes 44365846300031
Contato
Fixo: +33 5 62 34 54 54
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  • REALPORTICO-ID
    2677527
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