Esta Maison de maître do século XIX, construída em 1866, está situada na pequena localidade de Mouzan, perto de Angoulême, Saint‑Junien e Limoges. A propriedade foi objeto de obras de renovação importantes, incluindo telhado, pavimentos e isolamento. O aquecimento é fornecido por sistema a óleo e por duas lareiras a lenha. Estão instalados três aquecedores elétricos de água e existe ligação de fibra ótica.
O terreno arborizado dispõe de duas esplanadas em pedra com vistas desimpedidas sobre a paisagem. As dependências incluem um celeiro, um anexo, um abrigo de lenha e um edifício adaptável que pode ser convertido em apartamento independente ou oficina.
No rés-do-chão, a cozinha possui bancada em granito, fogão Godin e lareira original, com acesso direto à sala de jantar. O hall de entrada, com pavimento em parquet maciço, dá acesso a duas salas de estar, uma delas equipada com biblioteca feita à medida. Esta planta inclui ainda uma lavandaria e uma casa de banho social. No piso inferior situam-se uma sala de fitness e uma adega.
No primeiro andar encontram-se três quartos. Uma casa de banho está equipada com banheira independente e duche separado; existem ainda duas casas de banho adicionais com duche.
O segundo andar foi convertido em estúdio e pode ser usado para diferentes fins, como espaço para yoga, atelier ou habitação adicional. Dispõe de pavimentos em parquet, vigas à vista e armários embutidos.
O mobiliário pode ser adquirido opcionalmente. A estação TGV de Angoulême oferece ligações diretas a Paris, e os aeroportos de Limoges e Bordéus são de fácil acesso.
Para informações sobre riscos geológicos nesta localização, consulte: https://www.georisques.gouv.fr
