Belo mas restaurado no norte de Uzès

La Capelle-et-Masmolène, Occitânia, França

EUR 395.000
  1. Casa de campo
  2. Ano de construção 1900
  3. 83,79 m² Área utilizável
  4. 367 m² Terreno
  5. 3 Quartos
  6. 2 Banheiros

Mas provençal do século XIX com as seguintes características principais: 

– Restauração com materiais autênticos 
– Excelente distribuição com amplas salas de recepção 
– 3 quartos e 2 casas de banho 
– Jardim cuidado com árvores consolidadas e piscina 

A chegada à propriedade através do jardim transmite imediatamente uma atmosfera tipicamente provençal. A fachada em pedra clara, as proporções equilibradas da casa e a vegetação mediterrânea criam um conjunto harmonioso que reflete o caráter da região.

No rés-do-chão, os principais espaços estão organizados em torno de um hall central. De um lado encontra-se a acolhedora sala de estar, ligada diretamente à sala de jantar e à cozinha contígua. Graças à orientação sul, a casa beneficia de belas vistas para o jardim e de excelente luminosidade natural. Um lavabo de cortesia completa este piso.

No primeiro andar, à esquerda do patamar, situa-se um quarto espaçoso com vista para o jardim e vigas de madeira à vista. Do lado oposto encontram-se um segundo quarto e uma elegante casa de banho com lavatório, banheira e WC.

O segundo andar alberga um terceiro quarto com casa de banho privativa equipada com duche, lavatório e WC.

O jardim envolve a casa em três lados e inclui uma piscina voltada a sul (3,5 × 5 m, sistema de cloro). Uma área exterior de estar e de refeições oferece um espaço convidativo para desfrutar momentos relaxantes ao ar livre.

Concebida ao estilo de um cottage inglês, esta propriedade combina uma distribuição clara e funcional com conforto moderno e o caráter autêntico provençal.

Características e Equipamentos

Estado estrutural
Recentemente reformado
Localização
Localização tranquila
Características do terreno
Jardim
Método de construção e fachada
Edifício independente Fachada de pedra
Pavimentação
Tábuas de madeira
Características da propriedade
Piscina
Utilidades e infraestrutura
Infraestrutura completa
Vizinhança e infraestrutura
Comércio Serviços médicos Acessos de transporte

Parâmetros energéticos

Demanda de energia final
374,00 kWh/(m²a)
Classe de eficiência energética
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Informações legais

Agência imobiliária

Catherine La Bruyère Immobilier

avenue de la libération 10

30700 Uzès

França
Contato
Móvel: +33466034171
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