Casa histórica perto de Uzès com jardim, piscina e potencial turístico

Esta antiga magnanerie (casa de criação de bichos-da-seda) foi cuidadosamente restaurada e preserva todo o seu charme e autenticidade. A área total construída é de cerca de 500 m² distribuída por três pisos, dos quais 241 m² já estão renovados. A casa principal dispõe de 4 quartos, 2 casas de banho e um escritório de 35 m² que pode funcionar como um quinto quarto. O terreno virado a sul tem 1.125 m² e inclui piscina, garagem e várias caves. 

Rés-do-chão: 

• Várias caves em abóbada com acesso direto ao jardim 
• Pequeno apartamento independente (cerca de 50 m²) por concluir, com casa de banho com duche (WC e lavatório) 
• Duas garagens 
• Cave para vinhos 
• Ginásio
• Piscina de granito aquecida (7 × 3,5 m, com tecnologia de bromo) com terraço soalheiro e ligação ao jardim

Uma escadaria em pedra conduz ao primeiro andar, onde uma varanda em pedra da Dordogne oferece uma vista bucólica sobre o jardim e a paisagem. Existe também uma escada interior.

Primeiro andar:
A entrada faz-se por uma varanda envidraçada e luminosa que conduz ao terraço. A partir daí, acede-se a:

• Sala de estar de 37 m² com lareira
• Sala de televisão
• Sala de jantar
• Cozinha equipada com zona de estar e lareira em pedra
• Pequena sala de passagem que conduz a três quartos e uma casa de banho com duche
• Várias divisões adicionais com potencial de renovação ou ampliação

Segundo andar:

• Suite principal com terraço e closet
• Escritório espaçoso (pode ser convertido em quarto)
• Áreas adicionais com potencial de ampliação ou renovação

Uma bomba de calor e 24 painéis fotovoltaicos apoiam o fornecimento de energia elétrica.

O mobiliário e a decoração podem ser adquiridos separadamente.

Existe uma paragem de autocarro mesmo ao lado da casa com ligação a escolas e comércio local.