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Propriedade histórica na Toscana perto de Lucca com anexos, capela, olivais e vinha

Capannori, Toscana, Itália

EUR 3.600.000
  1. Mansão histórica
  2. Ano de construção 1850
  3. Imóvel classificado
  4. 1.737 m² Área utilizável
  5. 50.000 m² Terreno
  6. 47 Quartos
  7. 24 Banheiros
  8. 4 Andares

Propriedade na Toscana, situada nas colinas, a curta distância do centro histórico de Lucca 

O coração da propriedade é composto por uma villa aristocrática do século XVIII, acompanhada por uma casa de campo cuidadosamente restaurada e uma capela privada com frescos originais. A propriedade está rodeada por um jardim clássico italiano, um parque histórico, olivais produtivos e uma vinha própria, formando um conjunto harmonioso entre natureza e arquitetura. 

A villa principal desenvolve-se em três pisos e mantém o seu caráter original. No rés-do-chão encontram-se várias áreas de estar, uma sala de bilhar, cozinha e sala de jantar, três quartos e dois casas de banho. No primeiro piso há uma sala principal com tetos decorados, três quartos adicionais e três casas de banho. No sótão existe um espaço habitável com forno a lenha, ideal para quartos adicionais ou como área de lazer e descanso. No subsolo encontra-se uma adega histórica de 250 m². A villa destaca-se pelo seu carácter barroco tardio e pelos muitos detalhes históricos, embora necessite de modernização. 

A casa de campo adjacente foi restaurada com grande cuidado, em estilo “Country Chic”, e possui dois pisos. No rés-do-chão abre-se uma sala luminosa com acesso direto ao pátio, cozinha, quarto com casa de banho privativa, lavandaria e garagem. No piso superior encontram-se cinco quartos adicionais com três casas de banho.

Um ponto alto da propriedade é a capela privada, com frescos lindamente preservados, diretamente ligada à casa de campo.

Os exteriores e terrenos da propriedade abrangem cerca de cinco hectares. Para além do jardim italiano e do parque, há uma piscina com terraço e duche exterior, um pátio com fonte e área de churrasco, um pequeno bosque com limoeiros e zonas de descanso à sombra, bem como uma horta com ervas aromáticas e produtos biológicos. A propriedade dispõe também de olivais e de uma vinha própria.

Esta propriedade é adequada tanto como residência privada, como casa familiar multigeracional ou para eventos privados. Cumprindo as normas legais aplicáveis, também poderia ser utilizada como alojamento de luxo.

O centro histórico de Lucca fica a poucos minutos, enquanto a costa da Versília está a menos de 30 minutos. Todos os principais destinos da Toscana encontram-se praticamente ao alcance.

Parâmetros energéticos

Demanda de energia final
250,00 kWh/(m²a)
Classe de eficiência energética
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Informações legais

Agência imobiliária

Camisa Homes And Villas S.r.l.

Viale Spartaco Lavagnini N.70 70

50129 Firenze

Itália
Diretor Geral
Alessandro Camisa
Contato
Fixo: +39 327 629 1524
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  • REALPORTICO-ID
    2725834
  • Última edição
    há 2 meses
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  • Pessoas alcançadas
    2.86k
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