Propriedade histórica com baixos custos operacionais graças à energia geotérmica
Um palácio do século XIX no centro de Castelnuovo Val di Cecina, situado numa posição dominante sobre o núcleo medieval da vila e o vale do Cecina. A propriedade compreende mais de 1.000 m² de área residencial e funcional, distribuídos por vários edifícios, bem como um parque privado com aproximadamente 1,15 hectares.
O edifício principal oferece cerca de 700 m², distribuídos por cinco unidades habitacionais. Uma escadaria central em pedra conduz ao piano nobile, cujos salões representativos apresentam tetos abobadados, frescos originais da época de construção e pavimentos históricos em mármore e terrazzo. Um terraço panorâmico encontra-se diretamente ligado a este piso principal.
O segundo edifício, com aproximadamente 330 m², possui um carácter mais rural e está dividido em quatro apartamentos independentes, que também podem ser arrendados separadamente. A partir daqui, desfrutam-se amplas vistas sobre os telhados da vila, a histórica torre ameada e as colinas de Val di Cecina.
Um terceiro edifício, com acesso ao nível do solo, acrescenta cerca de 150 m² adicionais, bem como duas áreas de armazenamento.
O parque privado situado atrás do palácio oferece potencial adicional para desenvolvimento paisagístico, jardins ou infraestruturas exteriores.
O fornecimento energético baseia-se em recursos geotérmicos, particularmente eficientes nesta região devido à sua atividade geotérmica natural. Conhecida como o “Vale do Diabo”, esta área é uma das zonas geotérmicas mais importantes de Itália, permitindo custos operacionais significativamente reduzidos.
Castelnuovo Val di Cecina localiza-se entre Volterra e a costa do mar Tirreno, inserido numa paisagem toscana de colinas excecionalmente preservada, com um caráter histórico autêntico.
