Casa senhorial com parque histórico nos arredores de Wrocław – projeto de Carl Gotthard Langhans
A cerca de 30 minutos de carro da Praça do Mercado de Wrocław e muito próxima do Parque Natural do Vale do Bystrzyca, encontra-se uma das propriedades históricas mais notáveis da Baixa Silésia: a casa senhorial de Samotwór – outrora conhecida como Palácio Romberg – projetada por Carl Gotthard Langhans, o arquiteto da Porta de Brandemburgo em Berlim.
Uma residência com visão arquitetónica
Construída entre 1776 e 1781 numa pequena elevação junto ao rio Bystrzyca, esta residência materializa um novo tipo de propriedade senhorial. Langhans combinou elementos do neoclassicismo francês com influências do palladianismo inglês e das tradições arquitetónicas da região da Silésia. A fachada do edifício exibe detalhes típicos da época, como festões de louro e painéis decorativos.
Espaços interiores com detalhes históricos preservados
O piso térreo é marcado por um salão oval ricamente decorado com estuques neoclássicos, medalhões simbólicos e colunas jónicas. Um dos destaques é a lareira neoclássica datada de 1919 e o soalho de madeira original do século XVIII, que necessita de restauro. Vários outros salões com tetos abobadados e rosetas em estuque completam a planta em forma de anfiteatro. A área útil total do piso térreo é de cerca de 326 m².
Uma antiga escadaria em leque conduz ao andar superior, onde se encontram oito quartos com casa de banho privativa (incluindo duas suítes).
Na cave existe um salão abobadado com alvenaria exposta e aquecimento por piso radiante – ideal para a criação de uma área de bem-estar com sauna, jacuzzi ou salas de tratamento. Este piso inclui ainda uma cozinha de grandes dimensões, zona de catering e instalações sanitárias.
Edifícios anexos
O conjunto inclui um hotel renovado com 616 m², 14 quartos com casa de banho (16–24 m² cada) e uma sala de eventos com 70 m², com capacidade até 60 pessoas em formato auditório.
Também fazem parte da propriedade:
um estábulo com celeiro em funcionamento
um antigo edifício agrícola de dois andares (1.143 m²), com projeto aprovado desde 2008 para reconversão em restaurante, salão de festas e cozinha profissional
Todos os edifícios possuem ligação à rede elétrica e datam do século XIX.
Parque e ambiente natural
O parque paisagístico em estilo inglês ocupa cerca de 3 hectares e contém árvores centenárias, incluindo plátanos com quase 200 anos, carvalhos e bordos. Um pequeno riacho atravessa a propriedade, proporcionando um espaço agradável para relaxar.
Localização
A localidade de Samotwór pertence ao município de Kąty Wrocławskie e está situada na fronteira com o Parque Natural do Vale do Bystrzyca (área protegida Natura 2000). O acesso é excelente – o aeroporto internacional de Wrocław fica a apenas 10 minutos.
Estado de conservação e obras realizadas
Entre 2007 e 2010, o edifício principal foi totalmente restaurado sob supervisão das autoridades do património. As obras incluíram a renovação da estrutura do telhado, substituição da cobertura, restauro das janelas originais de 1920, modernização dos sistemas elétrico e de aquecimento e instalação de sistemas de segurança, telecomunicações e videovigilância. Os interiores foram adaptados para utilização hoteleira e de restauração.
Entre 2010 e 2019, o imóvel funcionou como hotel e centro de eventos. Em 2015, foi distinguido como "Hotel do Ano" na categoria "Palácios e Casas Senhoriais" por um inquérito organizado pela HRS.pl e a revista Forbes.
Estrutura legal e terreno
A propriedade compreende 9 parcelas contíguas, registadas num único artigo matricial, com uma área total de 7 hectares. A venda é efetuada sem mobiliário.
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Oliwia Walentynowicz
Tel. +48 784 000 981
(Licença de mediadora imobiliária n.º 26521)
