Casa senhorial restaurada do século XVIII

LOCALIZAÇÃO 

O imóvel está situado na região da Mazóvia, a apenas 50 km ao norte de Varsóvia e muito próximo de Zakroczym. 

Aeroporto de Modlin: 17 minutos 

Centro de Varsóvia (Palácio da Cultura e Ciência): 50 km 

A CASA SENHORIAL 

Área do terreno: 28.900 m² 

Área total das construções: 1.759,75 m² 

Edifício principal e anexos: Área útil 910 m², Área total 994 m² 

Edifício para conferências e restaurante: 600 m² 

Dois pavilhões independentes: 200 m² 

EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES

O imóvel destaca-se pelo excelente estado de conservação. A propriedade inclui um jardim em estilo parque com árvores centenárias, lagos, piscina exterior com pavilhão, campo de ténis e área de golfe Chip & Put. Atualmente opera como hotel/pensão, mas oferece diversas possibilidades de reestruturação.

Usos versáteis: hotel, pensão, centro médico exclusivo, SPA, lar de idosos ou residência familiar

Capacidade atual: 65 hóspedes, com possibilidade de expansão para áreas de hotelaria e eventos

EDIFÍCIO PRINCIPAL E ANEXOS

O edifício principal do século XVIII foi cuidadosamente restaurado em 1996 pelos atuais proprietários e encontra-se registrado no cadastro nacional de património histórico.

Edifício principal (994 m²):

Rés-do-chão: Receção, sala de conferências (56 m²), restaurante com forno a lenha (52 m²), sala de lareira (60 m²), varanda com terraço, cozinha, escritório, 3 quartos de hóspedes com casa de banho (um com jacuzzi)

Primeiro andar: 4 quartos com casa de banho, 1 apartamento luxuoso (100 m²) com sala de estar, quarto, casa de banho e 2 closets

Cave: SPA de cerca de 100 m², sauna, banho de tijolo para duas pessoas, sala de discoteca, bar

Anexos:

Rés-do-chão: 3 quartos com casa de banho

Primeiro andar: 4 quartos duplos com casa de banho

Edifício de conferência e restaurante (600 m²):

Restaurante para 100 pessoas, cozinha totalmente equipada, 2 salas de conferência, bar, área de lazer e sanitários

OUTROS EDIFÍCIOS

Dois pavilhões independentes (100 m² cada): sala de fitness, ginásio, casa de banho

Moinho de vento: construção em madeira de três andares, necessita de restauro

ÁREA EXTERIOR

Piscina exterior (10 m x 6 m) com piscina infantil (5 m x 1,5 m) e pavilhão

Lago com pavilhão para churrasco e área de fogo

Campo de golfe para jogo curto (Chip & Put, 1.000 m²)

Campo desportivo multifuncional (ténis, relva sintética)

Carvalho com 400 anos na propriedade

INFRAESTRUTURA ADICIONAL

Sistema próprio de tratamento hidropónico HABA

Gerador a diesel 44 kW (Caterpillar)

VANTAGENS ESPECIAIS

Múltiplas possibilidades de uso: expansão da capacidade do hotel, desenvolvimento de centro médico ou SPA, ou utilização como lar de idosos

Opções adicionais de construção: possibilidade de edificar pequenas residências, casas de férias ou de hóspedes (até 70 m²)