À primeira vista discreta, esta casa de época urbana combina elegância moderna e funcionalidade. Projetada pelo renomado arquiteto pré-guerra Wilhelm Brix, destaca-se pelas linhas limpas e pelo design preciso.
Da rua, o edifício aparenta sobriedade: poucas janelas pequenas com grades decorativas e um telhado de forma incomum. À primeira vista, pode parecer uma construção de caráter protetor.
Ao aproximar-se, percebe-se o design cuidadoso e orgânico da casa. A fachada apresenta formas ovais subtis e as grades das janelas são elegantes e decorativas.
A parte traseira da casa de época revela todo o seu potencial: grandes janelas permitem a entrada abundante de luz natural. Persianas decorativas azuis e um amplo terraço elevado com garagem para dois carros integrada completam a aparência elegante da propriedade.
Interiores
Os 537 m² de área útil encontram-se atualmente em estado de obra, mas proporcionam uma impressionante sensação de amplitude. A distribuição prevista inclui:
- 4 quartos
- 2 escritórios
- 2 closets
- Ampla área de estar em estilo enfilade
- Ginásio em casa com sauna
- Hall de entrada representativo para uma grande escadaria
O terreno de 1.200 m² é totalmente vedado e possui duas entradas – uma para a garagem e outra para o jardim. Está instalado um sistema de rega, todas as divisões são climatizadas e ventiladas, e a propriedade possui alarme de segurança.
Distribuição de áreas:
- Cave: 151 m²
- Rés-do-chão: 151 m²
- Primeiro andar: 135 m²
- Segundo andar: 98,5 m²
- Sótão: 32 m²
Localização
A casa de época situa-se no distrito Borek (Krzyki) de Wrocław, em área residencial de moradias históricas. A infraestrutura é excelente: escolas como a Wrocław International School, o próximo Parque Grabiszyński, ligações de autocarro e comboio rápido, bem como a via rápida da cidade, garantem acesso rápido a todas as zonas de Wrocław.
Extras:
- Aquecimento a gás (caldeira dupla)
- Sistema de alarme
- Janelas novas de madeira
Visitas a esta propriedade excepcional estão disponíveis mediante marcação.
