• Mansão histórica
    PLN 8 000 000
  • Wrocław
    Polónia
  • 1.200 m²
    Terreno
Móvel +48 784 000 981
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Casa de época modernista pré-guerra

Wrocław, Racławicka, Dolnoslaskie, Polónia

1.881.800 EUR
  1. PLN 8 000 000
  2. Comissão 2%
  1. Mansão histórica
  2. Ano de construção 1930
  3. Última modernização 2016
  4. 537 m² Área total
  5. 1.200 m² Terreno
  6. 10 Quartos
  7. 6 Quartos
  8. 4 Banheiros
  9. 2 Andares

À primeira vista discreta, esta casa de época urbana combina elegância moderna e funcionalidade. Projetada pelo renomado arquiteto pré-guerra Wilhelm Brix, destaca-se pelas linhas limpas e pelo design preciso. 

Da rua, o edifício aparenta sobriedade: poucas janelas pequenas com grades decorativas e um telhado de forma incomum. À primeira vista, pode parecer uma construção de caráter protetor. 

Ao aproximar-se, percebe-se o design cuidadoso e orgânico da casa. A fachada apresenta formas ovais subtis e as grades das janelas são elegantes e decorativas. 

A parte traseira da casa de época revela todo o seu potencial: grandes janelas permitem a entrada abundante de luz natural. Persianas decorativas azuis e um amplo terraço elevado com garagem para dois carros integrada completam a aparência elegante da propriedade. 

Interiores

Os 537 m² de área útil encontram-se atualmente em estado de obra, mas proporcionam uma impressionante sensação de amplitude. A distribuição prevista inclui:

  • 4 quartos
  • 2 escritórios
  • 2 closets
  • Ampla área de estar em estilo enfilade
  • Ginásio em casa com sauna
  • Hall de entrada representativo para uma grande escadaria

O terreno de 1.200 m² é totalmente vedado e possui duas entradas – uma para a garagem e outra para o jardim. Está instalado um sistema de rega, todas as divisões são climatizadas e ventiladas, e a propriedade possui alarme de segurança.

Distribuição de áreas:

  • Cave: 151 m²
  • Rés-do-chão: 151 m²
  • Primeiro andar: 135 m²
  • Segundo andar: 98,5 m²
  • Sótão: 32 m²

Localização

A casa de época situa-se no distrito Borek (Krzyki) de Wrocław, em área residencial de moradias históricas. A infraestrutura é excelente: escolas como a Wrocław International School, o próximo Parque Grabiszyński, ligações de autocarro e comboio rápido, bem como a via rápida da cidade, garantem acesso rápido a todas as zonas de Wrocław.

Extras:

  • Aquecimento a gás (caldeira dupla)
  • Sistema de alarme
  • Janelas novas de madeira

Visitas a esta propriedade excepcional estão disponíveis mediante marcação.

Características e Equipamentos

Estilo Arquitetônico
Modernismo
Detalhes arquitetônicos
Hall de entrada Escada grandiosa Terraço Pé direito alto
Método de construção e fachada
Edifício independente Porão Fachada de gesso Meia madeira Isolamento térmico
Janelas
Janelas de madeira
Estado estrutural
Recentemente reformado
Conforto e prestígio
Interior de alta qualidade Propriedade premium
Características da propriedade
Sistema de alarme Ar condicionado Sauna Ginásio Casa inteligente Adega
Tipo de aquecimento
Fogão Aquecimento central
Combustível para aquecimento
Gás
Banheiro e sanitários
Banheira Banheiro com janela WC de hóspedes
Cozinha
Cozinha separada
Localização
Localização isolada
Vista
Vista para o parque Vista para o jardim
Características do terreno
Terreno cercado Jardim Terreno de parque
Utilidades e infraestrutura
Água Eletricidade Gás Sistema de esgoto
Estacionamento
Garagem Estacionamento ao ar livre
Vizinhança e infraestrutura
Comércio Médico/Hospital/Farmácia Escola/Universidade/Centro de dia Estação Autoestrada Igreja Gastronomia Instalações de lazer
Uso atual
Propriedade residencial
Uso futuro
Residência familiar Habitação e comércio Sede empresarial/Espaço de coworking Eventos Produção de filmes e mídia Educação, pesquisa e ensino Saúde e cuidados
Informações legais
Agência imobiliária

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Bajana 24b/6

54-129 Wrocław

Polónia
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